監(jiān)理工程師《合同管理》教材重點:竣工結(jié)算

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　　竣工結(jié)算

　　1.依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，[工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可]后，承發(fā)包雙方應(yīng)當按[協(xié)議書約定的]合同價款及[專用條款約定的]合同價款調(diào)整方式，進行工程竣工結(jié)算。

　　2.工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后[28天]，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

　　3.發(fā)包人自收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后[28天內(nèi)]進行核實，發(fā)包人[認可竣工結(jié)算報告]后，及時辦理[竣工結(jié)算價款的支付手續(xù)].

　　4.承包人[收到竣工結(jié)算價款后l4天內(nèi)]將竣工工程交付發(fā)包人，施工合同即告終止。

　　5.發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后K28天內(nèi)]無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，[從第29天起]按[承包人同期向銀行貸款利率]支付拖欠工程價款的利息，并[承擔違約責任].

　　6.發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后l[28天內(nèi)]不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以[催告發(fā)包人支付結(jié)算價款].

　　7.發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后[56天內(nèi)]仍不支付工程竣工結(jié)算款，承包人有權(quán)[與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價]，[申請人民法院將該工程依法拍賣]，[就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償].

　　8.工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后[28天內(nèi)]，承包人未能向發(fā)包人遞交[竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料]，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付時，[發(fā)包人要求交付工程，承包人應(yīng)當交付]，[發(fā)包人不要求交付工程，承包人仍應(yīng)承擔保管責任].

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