2014監(jiān)理工程師投資控制:施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

特別推薦：2014監(jiān)理工程師考試投資控制第五章考點(diǎn)匯總

　　第五節(jié) 施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

　　一、承包人向發(fā)包人的索賠有：

　　1、 不理的自然條件與人為障礙引起的索賠

　　2、 工程變更引起的索賠

　　3、 工期延期的費(fèi)用索賠

　　4、 加速施工費(fèi)用的索賠

　　5、 發(fā)包人不正當(dāng)終止工程而引起的索賠

　　6、 法律、貨幣及匯率變化引起的索賠

　　7、 拖期支付工程款的索賠

　　8、 業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)

　　9、 不可抗力

　　二、發(fā)包人向承包人的索賠有：

　　1、 工期延誤索賠

　　2、 質(zhì)量不滿足合同要求的索賠

　　3、 承包人不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠

　　4、 對(duì)超額利潤(rùn)的索賠

　　5、 發(fā)包人合理終止合同或承包人不正當(dāng)放棄工程的索賠

　　三、發(fā)包人確定誤期損害賠償費(fèi)應(yīng)考慮的因素：

　　1、 發(fā)包人盈利損失

　　2、 工期拖延引起的貸款利息增加

　　3、 拖期帶來(lái)的附加監(jiān)理費(fèi)

　　4、 發(fā)包人需要繼續(xù)租用原減祝福的租賃費(fèi)

　　四、索賠費(fèi)用的組成：

　　1、 分部分項(xiàng)工程費(fèi)(人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、遲延付款利息)

　　2、 措施項(xiàng)目費(fèi)

　　3、 其他項(xiàng)目費(fèi)

　　4、 規(guī)費(fèi)與稅金

　　五、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法

　　1、 實(shí)際費(fèi)用法(最常用)

　　2、 總費(fèi)用法(對(duì)發(fā)包人不利)

　　3、 修正的總費(fèi)用法

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　　六、修正總費(fèi)用法修正的內(nèi)容：

　　1、 計(jì)算限于受到外界影響的時(shí)間

　　2、 只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受的損失

　　3、 與該項(xiàng)工作無(wú)關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中

　　4、 對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算

　　七、現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍：

　　1、 施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)

　　2、 施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量

　　3、 費(fèi)承包人原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失

　　4、 符合合同非承包人原因引起的工程量或費(fèi)用增減

　　5、 確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減

　　6、 工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減

　　八、提交現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，應(yīng)提供的材料：

　　1、 工作名稱、內(nèi)容、數(shù)量

　　2、 投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí)

　　3、 投入該工作的材料類別和數(shù)量

　　4、 投入該工作的設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí)

　　5、 監(jiān)理要求提交的其他資料和憑證

　　九、現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)注意的問(wèn)題：

　　1、 時(shí)效性問(wèn)題

　　2、 重復(fù)計(jì)量的問(wèn)題

　　3、 要掌握標(biāo)書(shū)中對(duì)幾日工的規(guī)定

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