2014監(jiān)理工程師投資控制:建筑安裝工程費的構(gòu)成

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　　第二節(jié)　　建筑安裝工程費的構(gòu)成

　　一、分部分項工程費

　　(一)、人工費=Σ(人工定額消耗量×日工資單價)，日工資單價=Σ1.2.3.4.5

　　1、基計時工資或計件工資

　　2、獎金

　　3、津貼不貼

　　4、加班加點工資

　　5、特殊情況下支付的工資

　　(二)、材料費：∑(材料定額消耗量×材料基價)+檢驗試驗費

　　材料基價=[(供應(yīng)價格+運雜費)×(1+運輸損耗率)]×(1+采購保管費率)

　　檢驗試驗費=∑(單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量)

　　1、材料原價

　　2、運雜費

　　3、運輸損耗費

　　4、采購及保管費

　　(三)施工機(jī)械費=∑(施工機(jī)械臺班定額消耗量×機(jī)械臺班單價)

　　機(jī)械臺班單價包括：儀器儀表使用費及以下

　　1、折舊費=設(shè)備原價-(1-殘值率)/耐用總臺班

　　2、大修理費，

　　3、經(jīng)常修理費，

　　4、拆費及場外運費，

　　5、人工費，

　　6、燃料動力費，

　　7、稅金

　　(四)企業(yè)管理費：(1)管理人員工資(2)辦公費(3)差旅交通費(4)固定資產(chǎn)使用費(5)工具用具使用費(6)勞動保險和職工福利費(7)勞動保護(hù)費(8)檢驗試驗費(9)工會經(jīng)費(10)職工教育經(jīng)費(11)財產(chǎn)保險費(12)財務(wù)費(13)稅金： (14)其他：

　　企業(yè)管理費的計算：① 以直接費為計算基礎(chǔ)

　?、?以人工費與機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ)

　　③ 以人工費為計算基礎(chǔ)

　　(四)利潤=計算基數(shù)×利潤率。5%--7%

　　計算基數(shù)：1、直接費+間接費

　　2、人工費+機(jī)械臺班費

　　3、人工費

　　二、措施項目費：

　　(一)安全文明施工費=

　　1、環(huán)境保護(hù)費=直接工程費×環(huán)境保護(hù)費費率

　　2、文明施工費=直接工程費×文明施工費費率

　　3、安全施工費=直接工程費×安全施工費費率

　　4、臨時設(shè)施費=(周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費)×(1+其他臨時設(shè)施所占比例)

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　　(二)

(三)

　　(四)冬雨季施工費×冬雨季施工增加費率

　　(五)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場安裝費

　　(六)施工排水費

　　(七)施工降水費

　　(八)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費

　　(九)已完工程及設(shè)備保護(hù)費

　　(十)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，

　　模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費

　　攤銷量=一次使用量×(1+施工損耗)×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)-(1-補(bǔ)損率)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)]

　　(十一)腳手架費

　　腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費

　　腳手架攤銷量=單位一次使用量×(1-殘值率)/(耐用期÷一次使用期)

　　租賃費=腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費

　　三、其他項目費

　　1、暫列金額

　　2、暫估價

　　3、計日工

　　4、總承包服務(wù)費

　　5、其他(索賠，現(xiàn)場簽證)

　　四、規(guī)費

　　1、工程排污費

　　2、社會保障費(養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育、工程保險)

　　4、住房公積金

　　五、稅金：城市4.48%，縣城鎮(zhèn)3.41%，農(nóng)村3.28

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