2014監(jiān)理工程師《合同管理》第六章考點(diǎn):發(fā)包和承包人工作
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發(fā)包人和承包人的工作
(一)發(fā)包人的義務(wù)
通用條款專用條款
1辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作,使施工場(chǎng)地具備施工條件,并在開工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)的遺留問題。約定施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間,以便承包人能夠及時(shí)接收適用的施工現(xiàn)場(chǎng),按計(jì)劃開始施工。
2將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn),并保證施工期間需要。約定三通的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求。如要求承包人自己從水源地(如附近的河中取水)或自己用柴油機(jī)發(fā)電解決施工用電,也應(yīng)在專用條款內(nèi)明確
3開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道,保證施工期間的暢通,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?。開通時(shí)間和應(yīng)滿足的要求。
4向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料,保證數(shù)據(jù)真實(shí),位置準(zhǔn)確。提供工程地質(zhì)和地下管線資料的時(shí)間
5辦理施工許可證和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。發(fā)包人提供施工所需證件、批件的名稱和時(shí)間
6確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),以書面形式交給承包人,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。分項(xiàng)明確約定放線依據(jù)資料的交驗(yàn)要求.以便合同履行過程中合理地區(qū)分放線錯(cuò)誤的責(zé)任歸屬。
7組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底約定具體的時(shí)間
8協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用約定具體的范圍和內(nèi)容
9發(fā)包人應(yīng)做的其他工作
雖然通用條款內(nèi)規(guī)定上述工作內(nèi)容屬于發(fā)包人的義務(wù),但發(fā)包人可以將上述部分工作委托承包方辦理,具體內(nèi)容可以在專用條款內(nèi)約定,其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。屬于合同約定的發(fā)包人義務(wù),如果出現(xiàn)不按合同約定完成,導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失時(shí),發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。
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