2014年監(jiān)理工程師考試科目:案例分析備考要點12

　　25.建設工程監(jiān)理規(guī)劃一般包括哪些主要內容?

　　建設工程監(jiān)理規(guī)劃應將委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承擔的責任及監(jiān)理任務具體化，并在此基礎上制定實施監(jiān)理的具體措施。

　　施工階段建設工程監(jiān)理規(guī)劃通常包括以下內容：

　　(1)建設工程概況

　　建設工程的概況部分主要編寫以下內容：

　　1)建設工程名稱;

　　2)建設工程地點;

　　3)建設工程組成及建筑規(guī)模;

　　4)主要建筑結構類型;

　　5)預計工程投資總額;

　　6)建設工程計劃工期;

　　7)工程質量要求;

　　8)建設工程設計單位及施工單位名稱;

　　9)建設工程項目結構圖與編碼系統(tǒng)。

　　(2)監(jiān)理工作范圍

　　監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔的監(jiān)理任務的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔全部建設工程的監(jiān)理任務，監(jiān)理范圍為全部建設工程，否則應按監(jiān)理單位所承擔的建設工程的建設標段或子項目劃分確定建設工程監(jiān)理范圍。

　　(3)監(jiān)理工作內容

　　1)建設工程立項階段建設監(jiān)理工作的主要內容;

　　2)設計階段建設監(jiān)理工作的主要內容;

　　3)施工招標階段建設監(jiān)理工作的主要內容;

　　4)材料、設備采購供應的建設監(jiān)理工作主要內容;

　　5)施工準備階段建設監(jiān)理工作的主要內容;

　　6)施工階段建設監(jiān)理工作的主要內容;

　　7)施工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要內容;

　　8)建設監(jiān)理合同管理工作的主要內容;

　　9)業(yè)主委托的其他服務的工作內容。

　　(4)監(jiān)理工作目標

　　建設工程監(jiān)理目標是指監(jiān)理單位所承擔的建設工程的監(jiān)理控制預期達到的目標。通常以建設工程的投資、進度、質量三大目標的控制值來表示。

　　(5)監(jiān)理工作依據(jù)

　　1)工程建設方面的法律、法規(guī);

　　2)政府批準的工程建設文件;

　　3)建設工程監(jiān)理合同;

　　4)其他建設工程合同。

　　(6)項目監(jiān)理機構的組織形式

　　項目監(jiān)理機構的組織形式應根據(jù)建設工程監(jiān)理要求選擇。

　　項目監(jiān)理機構可用組織結構圖表示。

　　(7)項目監(jiān)理機構的人員配備計劃

　　項目監(jiān)理機構的人員配備應根據(jù)建設工程監(jiān)理的進程合理安排，滿足建立工作的要求。

　　(8)項目監(jiān)理機構的人員崗位職責

　　(9)監(jiān)理工作程序

　　監(jiān)理工作程序比較簡單明了的表達方式是監(jiān)理工作流程圖。一般可對不同的監(jiān)理工作內容分別制定監(jiān)理工作程序。

　　(10)監(jiān)理工作方法及措施

　　建設工程監(jiān)理目標控制的方法與措施應重點圍繞投資控制、進度控制、質量控制這三大控制任務展開。

　　(11)監(jiān)理工作制度

　　(12)監(jiān)理設施

　　業(yè)主提供滿足監(jiān)理工作需要的如下設施：

　　1)辦公設施;

　　2)交通設施;

　　3)通訊設施;

　　4)生活設施。

　　監(jiān)理機構應根據(jù)建設工程類別、規(guī)模、技術復雜程度、建設工程所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設備和工具。

　　26.建設工程監(jiān)理文件檔案如何進行分類?

　　答：從三方面進行：

　　(1)按照規(guī)范：建設工程項目竣工后，監(jiān)理單位向建設單位移交的監(jiān)理文件，對其中的文件，分別在地方城建檔案館、建設單位、監(jiān)理單位三處歸檔保存，保存期分為永久、長期、短期。送地方城建檔案館長期保存的監(jiān)理文件有：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則;監(jiān)理月報和監(jiān)理會議紀要中有關質量問題;工程開工/復工審批表、暫停令;不合格項目通知;質量事故報告及處理意見;工程竣工決算審核意見;工程延期報告及審批;合同爭議、違約報告及處理意見;合同變更材料;工程竣工總結;質量評價意見報告，共十四類。送建設單位永久保存的監(jiān)理文件有：工程延期報告及審批;合同爭議、違約報告及處理意見，共兩類。送建設單位長期保存的有：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則;監(jiān)理總控制計劃等;監(jiān)理月報和監(jiān)理會議紀要中有關質量問題;工程開工/復工審批表、暫停令;不合格項目通知;質量事故報告及處理意見;設計變更、洽商費用報審與簽認;工程竣工決算審核意見;分包單位資質材料;供貨單位資質材料;試驗等單位資質材料;有關進度控制的監(jiān)理通知;有關質量控制的監(jiān)理通知;有關造價控制的監(jiān)理通知;費用索賠報告及審批;合同變更材料;專題總結;月報總結;工程竣工總結，質量評價意見報告，共二十三類;建設單位短期保存的有：預付款報審與支付;月付款報審與支付兩類。

　　(2)按照建設工程項目監(jiān)理部在監(jiān)理實踐中使用的監(jiān)理文件，進行分類，可以分為：合同文件;勘察、設計文件;監(jiān)理工作指導文件;施工工作指導文件;資質管理文件;工程進度管理文件;工程質量管理文件;工程造價管理文件;會議紀要;監(jiān)理報告;監(jiān)理工作函件;工程驗收文件;監(jiān)理日記;監(jiān)理工作總結;監(jiān)理工作記錄;建設工程管理往來函件;監(jiān)理內部文件，共十七大類。

　　(3)監(jiān)理公司建立的檔案：公司內部管理文件;項目監(jiān)理管理文件;政府相關管理文件;招投標、經(jīng)營管理文件;財務文件;人員管理文件;設備管理文件，共七大類。

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