2014年投資控制考試輔導(dǎo)：工程結(jié)算

　　工程結(jié)算

　　1.工程價(jià)款的主要結(jié)算方式

　　工程價(jià)款現(xiàn)行結(jié)算辦法按現(xiàn)行規(guī)定，承包工程價(jià)款結(jié)算可以根據(jù)不同情況采取多種方式。

　　(1) 按月結(jié)算。即先預(yù)付工程備料款，在施工過程中按月結(jié)算工程進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行竣工結(jié)算。

　　(2) 竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬元人民幣以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

　　(3) 分段結(jié)算。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。

　　(4)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

　　2.工程預(yù)付款及其扣回

　　工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。它是施工準(zhǔn)備和所需材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來源。

　　工程預(yù)付款的額度一般是根據(jù)施工工期、建筑安裝工程工作量、主要材料和構(gòu)件費(fèi)用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經(jīng)測算來確定，一般可以在合同中約定百分比或通過公式計(jì)算得到百分比。發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款的性質(zhì)是預(yù)支。隨著工程進(jìn)度的推進(jìn)，撥付的工程進(jìn)度款額不斷增加，所需主要材料和構(gòu)件用量逐漸減小，原已經(jīng)支付的預(yù)付款應(yīng)以抵扣的方式陸續(xù)扣回?？劭畹姆椒ㄔ斠娙缦滤觥?/P>

　　1)由發(fā)包和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，采用等比率或等額扣款的方法。

　　2)從未施工工程尚需主要材料和構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款額時(shí)扣起，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料和構(gòu)件比重扣抵工程價(jià)款，至竣工之前全部扣清。因此起扣點(diǎn)的計(jì)算非常關(guān)鍵，一般可按如下公式計(jì)算。

　　T=P-M/N

　　式中 T――起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)完成工程金額;

　　P――承包工程合同總額;

　　M――工程預(yù)付款數(shù)額;

　　N――主要材料、構(gòu)件所占比重。

　　3.工程進(jìn)度款的計(jì)算和支付

　　工程進(jìn)度款的計(jì)算主要涉及兩個(gè)方面：一是工程量的計(jì)算;二是單價(jià)的計(jì)算方法。

　　工程進(jìn)度款的支付一般按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算。所以工程竣工前，承包人收到的工程預(yù)付款和進(jìn)度款總額不超過合同總額的95%，其余5%為尾款，在工程竣工結(jié)算時(shí)除保修金外一并清算。所以，中間結(jié)算時(shí)涉及到預(yù)付款的扣除、尾 款的保留等，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。

　　1)工程量價(jià)款是指在不考慮其他計(jì)費(fèi)要求下，只按完成的工程量計(jì)算的純工程進(jìn)度款，即：

　　工程量價(jià)款=本期完成的工程量×相應(yīng)的綜合單價(jià)

　　2)應(yīng)簽證的工程款是指在工程量價(jià)款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價(jià)有關(guān)的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目。如工程量增減的調(diào)價(jià)、市場價(jià)格變動(dòng)的調(diào)價(jià)、暫扣保留金(以后仍退還)等，即：

　　應(yīng)簽證的工程款=工程量價(jià)款×調(diào)價(jià)系數(shù)×(1-每個(gè)支付期的暫扣保留金比例)+其他應(yīng)付款(如索賠工程變更價(jià)款等)

　　3)應(yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額(如扣還預(yù)付款、罰金或違約費(fèi)用等)以后，在本期結(jié)算應(yīng)簽發(fā)付款憑證上的款額。

　　4.竣工結(jié)算

　　工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表;總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。發(fā)包人收到資料后28天內(nèi)應(yīng)核實(shí)并答復(fù)，如28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付，從第29天起應(yīng)按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠利息并承擔(dān)違約責(zé)任，如56天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可由承包人申請法院依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　如果工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成不能按時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

　　竣工結(jié)算要有嚴(yán)格審查，一般從以下幾方面人手：

　　1) 核對合同條款;

　　2) 檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄;

　　3) 落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證;

　　4) 按圖核實(shí)工程數(shù)量;

　　5) 執(zhí)行定額單價(jià);

　　6) 防止各種計(jì)算誤差。

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