2014年監(jiān)理工程師建設(shè)工程施工合同經(jīng)典問(wèn)答(13)

更新時(shí)間：2013-09-05 11:19:50 來(lái)源：|0

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摘要 2014年監(jiān)理工程師建設(shè)工程施工合同經(jīng)典問(wèn)答(13)

　　建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?

　　答：國(guó)務(wù)院第279號(hào)令即《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：“竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，必須按程序進(jìn)行。竣工驗(yàn)收必須具備下列條件：一是完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;二是有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;三是有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;四是有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;五是有施工單位簽署的工程保修書(shū)?！?/P>

　　工程竣工后，法律對(duì)發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任有哪些新的規(guī)定?

　　答：《合同法》關(guān)于建設(shè)工程竣工后的法律規(guī)定如下：

　　1、工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(含雙方在合同中約定的相應(yīng)條款)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收;

　　2、驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。

　　《建筑法》對(duì)建筑工程交付竣工驗(yàn)收有什麼規(guī)定?

　　答：《建筑法》第六十一條規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件;建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。”

　　發(fā)包人沒(méi)有正當(dāng)理由遲延進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什麼責(zé)任?

　　答：發(fā)包人未能按照合同約定日期對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)從合同約定的期限最后一天的次日起承擔(dān)保管責(zé)任。

　　對(duì)竣工工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，有什麼法律規(guī)定?

　　答：《合同法》第二百七十九條和《建筑法》第六十一條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！?/P>

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