監(jiān)理合同管理考試指南：合同法律關(guān)系（掌握）

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　　第二節(jié) 合同法律關(guān)系(掌握)

　　一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成

　　(一)、合同法律關(guān)系的概念：合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范所調(diào)整的在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、客體、內(nèi)容三個(gè)要素。

　　(二)、合同法律關(guān)系主體

　　1.自然人：是指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。自然人包括：公民，外國(guó)人和無國(guó)籍人。

　　自然人要成為民事法律關(guān)系主體必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　2.法人：法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

　　法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件(記)：(1)、依法成立;設(shè)立法人必須經(jīng)過政府主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)登記。(2)、有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi);這是法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)。(3)、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所;名稱是法人之間相互區(qū)別的標(biāo)志，場(chǎng)所是確定法律管轄的依據(jù)。(4)、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類，非企業(yè)法人包括行政法人，事業(yè)法人、社團(tuán)法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。

　　3.其他組織：法人以外的其他組織也可以成為合同法律關(guān)系主體，主要包括：法人的分支機(jī)構(gòu)，不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等。它是不具備法人資格的組織，與法人相比他的復(fù)雜性在于民事責(zé)任的承擔(dān)較為復(fù)雜。

　　例題(單選)：合同法律關(guān)系是由()三要素組成。

　　答案：A

　　A、主體、客體、內(nèi)容;

　　B、當(dāng)事人、經(jīng)濟(jì)行為、經(jīng)濟(jì)利益;

　　C、法人、經(jīng)濟(jì)合同、經(jīng)濟(jì)權(quán)利;

　　D、經(jīng)濟(jì)管理、經(jīng)濟(jì)協(xié)作、法律責(zé)任。

　　(三)合同法律關(guān)系的客體：合同法律關(guān)系客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。

　　1.物：法律意義上的物是指可為人們控制、并且有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料。貨幣作為一般等價(jià)物也是法律意義上的物.可以作為合同法律關(guān)系的客體，如借款合同。

　　2、行為： 法律意義上的行為是指人的有意識(shí)的活動(dòng)。

　　3.智力成果：智力成果是通過人的智力活動(dòng)所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密及在特定情況下的公知技術(shù)。如專利權(quán)、工程設(shè)計(jì)等。

　　2004年考題：某單位與某設(shè)計(jì)院就購(gòu)買該設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)專利簽定了合同，此合同法律關(guān)系的客體是()。

　　A.物

　　B、行為

　　C、智力成果

　　D、活動(dòng)

　　答案：C。

　　(四)合同法律關(guān)系的內(nèi)容：是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。合同法律關(guān)系的內(nèi)容是合同的具體要求，決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，它是連接主體的紐帶。

　　合同法律關(guān)系的內(nèi)容包括兩個(gè)方面： 1.權(quán)利;2.義務(wù)。

　　例題(單選)：構(gòu)成合同法律關(guān)系的要素包括：()

　　A、主體

　　B、內(nèi)容

　　C、法人

　　D、客體

　　E、權(quán)利和義務(wù)

　　答案：A、B、D。

　　二、合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅

　　(一)、法律事實(shí)的概念：能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，就是法律事實(shí)。法律事實(shí)包括行為和事件。

　　(二)、行為：行為是指法律關(guān)系主體有意識(shí)的、能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的活動(dòng)，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式。

　　(三)、事件：事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當(dāng)事人無法預(yù)見和控制的。事件分為自然事件和社會(huì)事件。

　　三、代理關(guān)系(熟悉)

　　(一)、代理的概念和特征：代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。代理具有以下特征：1、代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為;2、代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為;3、代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志;4、被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

　　例題(單選)：在建設(shè)工程活動(dòng)中，監(jiān)理工程師是以()實(shí)施監(jiān)理。

　　A、業(yè)主的名義

　　B、監(jiān)理單位的名義

　　C、監(jiān)理委托合同當(dāng)事人的名義

　　D、政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門的名義

　　答案：B。

　　(二)代理的種類：以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同.可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。

　　1、委托代理：委托代理，是基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。

　　委托代理關(guān)系的產(chǎn)生，需要在代理人與被代理人之間存在基礎(chǔ)法律關(guān)系，授予代理權(quán)的形式可以用書面形式.也可以是口頭形式。

　　超出授權(quán)范圍的行為則應(yīng)當(dāng)由行為人自己承擔(dān)。如果授權(quán)范圍不明確.則應(yīng)當(dāng)由被代理人(單位)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任.代理人負(fù)連帶責(zé)任，但是代理人的連帶責(zé)任是在被代理人無法承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)上承擔(dān)的。

　　2.法定代理：法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式。

　　3.指定代理：指定代理。是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒有委托代理人和法定代理人的情況下適用。

　　(三)無權(quán)代理：無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。無權(quán)代理包括以下幾種情況：(1)沒有代理權(quán)而為代理行為;(2)超越代理權(quán)限為代理行為;(3)代理權(quán)終止為代理行為。

　　對(duì)于無權(quán)代理行為，被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理行為的后果對(duì)自己有利或不利的原則，行使“追認(rèn)權(quán)”或“拒絕權(quán)”。行使追認(rèn)權(quán)后.將無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。

　　2004年考題：下列關(guān)于代理的敘述，()是不正確的。

　　A.無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效

　　B、無權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對(duì)人可以撤銷

　　C、無權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān)

　　D、代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為

　　答案：C。

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