2012年監(jiān)理工程師沖刺之案例分析復(fù)習(xí)技巧指導(dǎo)
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監(jiān)理工程師考試案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)與技巧
復(fù)習(xí)分析一：
《建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編》雖然不是單獨(dú)的一門(mén)考試科目，但是在考試過(guò)程中仍然占有相當(dāng)大的比重，這部分知識(shí)在復(fù)習(xí)的時(shí)候關(guān)鍵在于相關(guān)法規(guī)的規(guī)定和監(jiān)理實(shí)務(wù)工作的流程。
復(fù)習(xí)分析二：
招標(biāo)投標(biāo)與合同是監(jiān)理工程師考試必考的知識(shí)點(diǎn)，復(fù)習(xí)的時(shí)候不僅要熟悉相關(guān)的法律規(guī)定和合同條款，而且有些條款必須記憶才能保證答題正確。為了達(dá)到記憶準(zhǔn)確，建議考生閱讀《招標(biāo)投標(biāo)法釋義》和《施工合同條件應(yīng)用指南》這兩本書(shū)，在理解的基礎(chǔ)上記憶會(huì)有事半功倍的效果。
考生答題技巧：
這個(gè)題目在解答不妥之處的時(shí)候要從頭到尾把案例的背景資料再閱讀一遍，注意讀的時(shí)候就把不妥之處用鉛筆標(biāo)注出來(lái)，以免遺忘。根據(jù)問(wèn)題，如果問(wèn)“不妥之處”、“正確做法”和“為什么”，就是有三個(gè)采分點(diǎn)。法律和合同是判斷的依據(jù)，記不清也要寫(xiě)出來(lái)，特別是要把與案例背景相關(guān)的地方寫(xiě)出來(lái)，即使記不清法律和合同的原文也要寫(xiě)明不妥之處和正確做法?；卮鸬臅r(shí)候，問(wèn)到一個(gè)就要回答一個(gè)，即使依據(jù)和正確做法有的時(shí)候很相近，也要分別回答，它們是兩個(gè)采分點(diǎn)。
復(fù)習(xí)分析三：
關(guān)于法律法規(guī)的復(fù)習(xí)：對(duì)于違反法規(guī)的做法挑出來(lái)不難，難的是回答為什么，這就要對(duì)法規(guī)的內(nèi)容熟悉，多讀幾遍法條就會(huì)準(zhǔn)確一些，不能忽視《建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編》這本教材，特別是其他教材中經(jīng)常提到的一些條文。復(fù)習(xí)的時(shí)候要注意不同的單位哪些做法是錯(cuò)誤的，哪些做法是要承擔(dān)責(zé)任的，哪些做法是要處罰的。
關(guān)于文檔實(shí)務(wù)的復(fù)習(xí)，大家不能忽視《建設(shè)工程信息管理》這個(gè)科目，雖然客觀題可能出題不多，但在作案例分析的時(shí)候，涉及的就比較多了，特別是第三章。復(fù)習(xí)的時(shí)候要注意每個(gè)文檔是由誰(shuí)報(bào)給誰(shuí)的，誰(shuí)審核，誰(shuí)簽字，有沒(méi)有日期的限制等。
復(fù)習(xí)分析四：
這是一個(gè)實(shí)踐性很強(qiáng)的題目。只有熟悉實(shí)際工作的程序，才能準(zhǔn)確作答。
(1)監(jiān)理的工作程序在《建設(shè)工程監(jiān)理概論》教材中第六章涉及到，必須把教材上的幾個(gè)程序圖讀懂，考試時(shí)雖然不要求作圖，但經(jīng)常涉及到各個(gè)步驟的要求及順序。
(2)索賠的程序必須掌握，特別是監(jiān)理工程師對(duì)索賠的處理和總分包索賠的管理。
(3)作答的時(shí)候要注意問(wèn)題的問(wèn)法，有可能發(fā)生的情況都要寫(xiě)出來(lái)，不能只考慮錯(cuò)誤的做法或不被批準(zhǔn)的情況。
復(fù)習(xí)分析五：
合同價(jià)款的結(jié)算是復(fù)習(xí)重點(diǎn)，要掌握工程合同價(jià)格總價(jià)的計(jì)算;預(yù)付款的計(jì)算和扣除(起扣點(diǎn));保留金的計(jì)算和扣留、返還;工程進(jìn)度款的計(jì)算;索賠款的計(jì)算與批準(zhǔn)支付;工期獎(jiǎng)勵(lì)與罰款的判定與計(jì)算;竣工結(jié)算的計(jì)算。
考生答題技巧：
判斷提問(wèn)內(nèi)容的主體，是業(yè)主支付還是承包商獲得，還是工程師批準(zhǔn)，尤其是涉及到索賠的問(wèn)題。計(jì)算過(guò)程，能先計(jì)算出總數(shù)的先計(jì)算出總數(shù)，如題目中的保留金、預(yù)付款等。
其次，按照背景條件，可以按照時(shí)間順序列出一個(gè)簡(jiǎn)單的表格，根據(jù)題目中的條件和事件的發(fā)生情況逐個(gè)標(biāo)明每種款項(xiàng)的計(jì)算基數(shù)、比例和時(shí)間，以及每種款項(xiàng)發(fā)生和支付的時(shí)間，這樣在計(jì)算的時(shí)候就不會(huì)漏答了。
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