2012年注冊(cè)監(jiān)理工程師考試案例分析模擬練習(xí)43

　　案例11$lesson$

　　某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開(kāi)挖土方量為4500m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為4.2元/m2，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為1m3的反鏟挖掘機(jī)施工(租賃費(fèi)450元/臺(tái)班)。甲、乙雙方合同約定5月11日開(kāi)工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件：

　　事件1，因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工10個(gè)工日;

　　事件2，施工過(guò)程中，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工日;

　　事件3，5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工令，同時(shí)提出基坑開(kāi)挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開(kāi)挖量900m3;

　　事件4，5月20～22日，因下大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日;

　　事件5，5月23日用30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。

　　問(wèn)題

　　1.建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。

　　2.每項(xiàng)事件工期索賠各是多少天?總計(jì)工期索賠是多少天?

　　3.假設(shè)人工費(fèi)單價(jià)為23元/工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少? 2012年監(jiān)理工程師考試時(shí)間

　　參考答案

　　1.事件1：索賠不成立。因此事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨碡?zé)任。

　　事件2：索賠成立。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商所無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的。

　　事件3：索賠成立。這是因設(shè)計(jì)變更引發(fā)的索賠。

　　事件4：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。

　　事件5：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復(fù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

　　2.事件2：索賠工期5天(5月15～19日)。

　　事件3：索賠工期2天。

　　因增加工程量引起的工期延長(zhǎng)，按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算。原計(jì)劃每天完成工程量：

　　4500÷10=450(m3)

　　現(xiàn)增加工程量900m3，因此應(yīng)增加工期為

　　900÷450=2(天)

　　事件4：索賠工期3天(5月20～22日)

　　因自然災(zāi)害造成的工期延誤屬于工期索賠的范疇。

　　事件5：索賠工期1天(5月23日)

　　工程修復(fù)導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。

　　共計(jì)索賠工期為

　　5+2+3+1=11(天)

　　3.事件2：(1)人工費(fèi)：15×23=345(元)

　　(注：增加的人工費(fèi)應(yīng)按人工費(fèi)單價(jià)計(jì)算。)

　　(2)機(jī)械費(fèi)：450×5=2250(元)

　　(注：機(jī)械窩工，其費(fèi)用應(yīng)按租賃費(fèi)計(jì)算。)

　　(3)管理費(fèi)：345×30%=103.5(元)

　　(注：題目中條件為管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，與機(jī)械費(fèi)等無(wú)關(guān)。)

　　事件3：可直接按土方開(kāi)挖單價(jià)計(jì)算

　　900×4.2×(1+20%)=4536(元)

　　(注：此處與按FIDIC條款計(jì)算不一樣)。

　　事件4：費(fèi)用索賠不成立。

　　(注：因自然災(zāi)害造成的承包商窩工損失由承包商自行承擔(dān)。)

　　事件5：(1)人工費(fèi)：30×23=690(元)

　　(2)機(jī)械費(fèi)：450×1=450(元)

　　(注：不要忘記此時(shí)機(jī)械窩工1天。)

　　(3)管理費(fèi)：690×30%=207(元)

　　合計(jì)可索賠費(fèi)用為

　　345+2250+103.5+4536+690+450+207=8581.5(元)