2012年注冊監(jiān)理工程師考試案例分析模擬練習(xí)41

　　案例9$lesson$

　　某單位工程為單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，共有60根柱子，32米空腹屋架，監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)計劃如圖4-28所示(圖中工作持續(xù)時間以月為單位)。

　　圖4-28 網(wǎng)絡(luò)計劃圖

　　該工程施工合同工期為18個月，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為優(yōu)良。施工合同中規(guī)定，土方工程單價為16元/m3，土方估算工程量為22000m3;混凝土工程單價為320元/m3，混凝土估算工程量為1800m3。當(dāng)土方工程和混凝土工程的工程量任何一項增加超出該項原估算工程量的15%時，該項超出部分結(jié)算單價可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.9。

　　在施工過程中監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)剛拆模的鋼筋混凝土柱子中有10根存在工程質(zhì)量問題。其中6根蜂窩、露筋較嚴(yán)重;4根柱子蜂窩、麻面輕微，且截面尺寸小于設(shè)計要求。截面尺寸小于設(shè)計要求的4根柱子經(jīng)設(shè)計單位驗算，可以滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求，可不加固補強。在監(jiān)理工程師組織的質(zhì)量事故分析處理會議上，承包方提出了如下幾個處理方案。

　　方案一：6根柱子加固補強，補強后不改變外形尺寸，不造成永久性缺陷;4根柱子不加固補強。

　　方案二：10根柱子全部砸掉重做。

　　方案三：6根柱子砸掉重做，4根柱子不加固補強。

　　在工程按計劃進(jìn)度進(jìn)行到第4個月時，業(yè)主、監(jiān)理工程師與承包方協(xié)商同意增加一項工作K，其持續(xù)時間為2個月，該工作安排在C工作結(jié)束以后開始(K是C的緊后工作)，E工作開始前結(jié)束(K是E的緊前工作)。由于K工作的增加，增加了土方工程量3500m3，增加了混凝土工程量200m3。

　　工程竣工后，承包方組織了該單位工程的預(yù)驗收，在組織正式竣工驗收前，業(yè)主已提前使用該工程。業(yè)主使用中發(fā)現(xiàn)房屋屋面漏水，要求承包方修理。

　　問題

　　1.承包方要保證主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，以上對柱子工程質(zhì)量問題的三種處理方案中，哪種處理方案能滿足要求?為什么?

　　2.由于增加了K工作，承包方提出了順延工期2個月的要求，該要求是否合理?監(jiān)理工程師應(yīng)該簽證批準(zhǔn)的順延工期應(yīng)是多少?

　　3.由于增加了K工作，相應(yīng)的工程量有所增加，承包方提出對增加工程量的結(jié)算費用為：

　　土方工程3500m3×16元/m3=56000元

　　混凝土工程200m3×320元/m3=64000元

　　合計120000元

　　你認(rèn)為該費用是否合理?監(jiān)理工程師對這筆費用應(yīng)簽證多少?

　　4.在工程未正式驗收前，業(yè)主提前使用是否可認(rèn)為該單位工程已驗收?對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方是否應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任?

　　參考答案

　　1.(1)方案二可滿足要求，應(yīng)選擇方案二。

　　(2)合同要求質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良，主體分部工程必須優(yōu)良。2012年監(jiān)理工程師報名時間

　　采取方案二，所在分部工程可評為優(yōu)良，此方案可行。

　　方案一所在主體分部工程不能評為優(yōu)良，不能實現(xiàn)合同目標(biāo)。

　　方案三所在主體分部工程不能評為優(yōu)良，不能實現(xiàn)合同目標(biāo)。

　　2.承包方提出順延工期2個月不合理，因為增加了K工作，增加工期1個月，所以監(jiān)理工程師應(yīng)簽證順延工期1個月。

　　3.增加結(jié)算費用120000元不合理，因為增加了K工作，使土方工程量增加了3500m3，已超過了原估計工程量22000m3的15%，故應(yīng)進(jìn)行價格調(diào)整，新增土方工程款為3300×16+200×16×0.9=55680(元)?；炷凉こ塘吭黾恿?00m3，沒有超過原估計工程量1800m3的15%，故仍用原單價計算，新增混凝土工程款為200×320=64000(元)。監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的費用為55680+64000=119680(元)。

　　4.工程未經(jīng)驗收，業(yè)主提前使用，按現(xiàn)行法規(guī)是不允許的，不能視為該單位工程已驗收。

　　對出現(xiàn)的質(zhì)量問題：

　　(1)如果屬于業(yè)主強行使用直接產(chǎn)生的質(zhì)量問題，業(yè)主承擔(dān)責(zé)任;

　　(2)如果屬于施工質(zhì)量問題，承包方承擔(dān)保修責(zé)任。