2012年注冊監(jiān)理工程師考試案例分析模擬練習6

　　【案例六】$lesson$

　　某實施監(jiān)理的工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂的施工合同約定：工程合同價為200萬元，工期6個月;預付款為合同價的15%;工程進度款按月結(jié)算：保留金總額為合同價的3%，按每月進度款(含工程變更和索賠費用)的10%扣留，扣完為止;預付款在工程的最后三個月等額扣回。施工過程中發(fā)生設(shè)計變更時，增加的工程量采用以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價，間接費費率8%，利潤率5%，綜合計稅系數(shù)3.41%;發(fā)生窩工時，按人員窩工費50元/工日、施工設(shè)備閑置費1000元/臺班補償。工程實施過程中發(fā)生下列事件：

　　事件1：基礎(chǔ)工程施工中，遇勘探中未探明的地下障礙物。施工單位處理該障礙物導致直接工程費增加10萬元，措施費增加2萬元，人員窩工60工日，施工設(shè)備閑置3臺班，影響工期3天。

　　事件2：為了保持總工期不變，建設(shè)單位要求施工單位加快基礎(chǔ)工程的施工進度。施工單位同意按照建設(shè)單位的要求趕工，但需增加趕工費5萬元。為此，施工單位提出了費用補償要求。2012年注冊監(jiān)理工程師報名時間

　　事件3：主體結(jié)構(gòu)工程施工時，施工單位為了保證工程質(zhì)量，采取了相應(yīng)的技術(shù)措施，為此增加了工程費用2萬元;項目監(jiān)理機構(gòu)收到施工單位主體結(jié)構(gòu)工程驗收申請后，及時組織了驗收，驗收結(jié)論合格。施工單位以通過驗收為由向項目監(jiān)理機構(gòu)提交申請，要求建設(shè)單位支付增加的2萬元工程費用。

　　事件4：經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審定的施工單位各月實際進度款(含工程變更和索賠費用)見表

　　表6-1

　　時間(月) 1 2 3 4 5 6

　　實際進度款(萬元) 40 50 40 35 30 25

　　問題：

　　1.事件1中，施工單位應(yīng)得到多少費用補償(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))?說明理由。

　　2.事件2中，項目監(jiān)理機構(gòu)是否應(yīng)批準施工單位的趕工費用補償?說明理由。

　　3.事件3中，項目監(jiān)理機構(gòu)是否應(yīng)同意增加2萬元工程費用的要求?說明理由。

　　4.該工程保留金總額為多少?依據(jù)表6-1，該工程每個月應(yīng)扣保留金多少?總監(jiān)理工程師每個月應(yīng)簽發(fā)的實際付款金額是多少?

　　【答案】

　　1.應(yīng)補償?shù)馁M用為(100000+20000)×1.08×1.05×1.0341+(60×50+3×1000)×1.0341=146924.9元=14.69萬元，理由：在施工過程中遇到勘探中未探明的地下障礙物，不屬承包商責任，對所造成的費用增加和工期延誤理應(yīng)補償。

　　2.應(yīng)批準。理由：造成工期延誤屬非施工單位原因，且趕工的要求是建設(shè)單位提出來的。2012年監(jiān)理工程師報名時間

　　3.不同意。理由：承包商采取措施確保工程質(zhì)量是承包人履行合同的責任，況且合同價款已包含此類措施費用。

　　4.(1)保留金總額=200萬元×3%=6萬元

　　第一個月應(yīng)扣留保留金40萬元×10%=4萬元

　　第二個月應(yīng)扣留保留金=min{6-4，50×10%}=2萬元

　　(2)預付款總額=200萬元×15=30萬元，最后三個月每月應(yīng)扣回預付款30÷3=10萬元

　　(3)監(jiān)理工程師每月應(yīng)簽發(fā)：

　　第一個月：40-4=36萬

　　第二個月：50-2=48萬

　　第三個月：40萬

　　第四個月：35-10=25萬

　　第五個月：30-10=20萬

　　第六個月：25-10=15萬