注冊監(jiān)理工程師考試《投資控制》第六章重點解析(2)

　　(三)招標價格的編制$lesson$

　　1.標底價格的編制

　　除了解編制的原則、步驟以及標底審查外，應注意標底價格的計算方式。例如，根據(jù)招標工程的具體情況(設計文件的深度、工程的復雜程度、招標人的特殊要求、招標文件對投標報價的規(guī)定)，選擇適宜的編制方法!

　　設計深度(施工圖設計、初步設計、設計方案)→編制方法(預算、概算等)

　　圖紙以外的因素：合同條件-計價方式;發(fā)包模式-風險因素;質(zhì)量標準-費用;工期要求-措施費用等。

　　2.招標控制價的編制

　　除了解編制的原則、依據(jù)，以及招標控制價的應用、審查、監(jiān)督管理外，應注意招標控制價編制的步驟。

　　(1)分部分項工程費的確定

　　綜合單價中應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。招標文件提供了暫估單價的材料，應按暫估的單價計入綜合單價(4.2.4)。

　　(2)措施項目費的確定

　　措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用(4.1.5)。

　　(3)其他項目費的確定

　　①暫列金額，應根據(jù)工程的復雜程度、設計深度、工程環(huán)境條件進行估算，一般可按分部分項工程費的10%～15%考慮。

　　②暫估價，材料單價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算;專業(yè)工程金額應分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算(4.2.6)。

　?、塾嬋展?，應根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算。對于計日工中人、料、機的單價，若有工程造價信息，則據(jù)此估算;否則，參考市場價格估算。

　?、芸偝邪召M，應按照省級或行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算。招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，一般可按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算;招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標文件列出的配合服務內(nèi)容和提出的要求，一般可按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;招標人自行供應材料的，一般可按招標人供應材料價值的1%計算。

　　(4)規(guī)費和稅金的確定

　　按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定的標準計算，不得作為競爭性費用。

查看更多內(nèi)容>>   監(jiān)理工程師考試頻道     監(jiān)理工程師考試論壇　　監(jiān)理工程師課程免費試聽

?2012年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)上輔導招生簡章推出
?2012年監(jiān)理工程師權(quán)威老師授課 現(xiàn)在報名贈2011年版課程！
?網(wǎng)校2010年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)上輔導通過率高達90.80%