注冊監(jiān)理工程師考試《投資控制》第三章重點解析(3)

　　4. 工程量清單計價的方法$lesson$

　　(1)基本過程

　　包括清單的編制;清單的應(yīng)用。

　　(2)計價方法

　　工程造價的計算，屬于一個逐級匯總的過程：公式3-1～公式3-5(分部分項工程費、措施項目費和其他項目費等的計價屬于其中的關(guān)鍵)。

　?、俜植糠猪椆こ藤M的計算。包括工程凈量的計算;人、材、機數(shù)量的測算;市場調(diào)查與詢價;計算分項工程的直接工程費單價;計算綜合單價等5步。

　　②措施項目費的計算，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計，參照規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成來確定(如果可能);其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，并包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。

　　安全文明施工費用不得作為競爭性費用。

　　③其他項目費用的計算。暫列金額和暫估價由招標人按估算金額確定;計日工和總承包服務(wù)費由投標人根據(jù)招標人提出的要求，按估算的費用確定。

　　④規(guī)費和稅金的計算。具體計算規(guī)費時，一般按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計算公式和費率標準進行計算;計算稅金時，按納稅地點選擇相應(yīng)的稅率。

　　不得作為競爭性費用。

　　⑤風險費用的計算。風險的內(nèi)容與范圍――報價!

　　顯然，對于一套完備的工程量清單而言，分部分項工程工程量清單及其計價表應(yīng)在投標總價中占有絕對的份額，也是工程量清單及計價的重點。而且，計價規(guī)范的實施并不意味著傳統(tǒng)的定額(預(yù)算)計價方式已經(jīng)廢止。

　　如果出現(xiàn)報出的清單中沒有列項，且施工中又必須發(fā)生的項目，業(yè)主有權(quán)認為，其已經(jīng)綜合考慮在分部分項工程量清單的綜合單價中，投標人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。

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