注冊監(jiān)理工程師考試《投資控制》第二章重點解析(3)

　　4.規(guī)費$lesson$

　　作為由省級或以上政府規(guī)定收取的規(guī)費，其5大部分組成內(nèi)容，以及按規(guī)定的費率、對應(yīng)的基數(shù)計算等，仍具較強(qiáng)的可考性。例如，社會保障費(“三險”)和危險作業(yè)人員意外傷害保險等。

　　5.稅金

　　在建筑安裝工程費用中，完整的稅金包括以營業(yè)收入(直接費、間接費及利潤之和)為基礎(chǔ)的營業(yè)稅(稅率3%)，以及作為其附加的城市維護(hù)建設(shè)稅(稅率7%、5%或1%)、教育費附加(稅率3%)，共三個部分組成。建議應(yīng)試人員，熟記各種稅率的數(shù)值、計算基數(shù)。

　　6.建筑安裝工程費用的計價程序

　　建議應(yīng)試人員注意：

　　第一，工料單價法中，僅考慮了直接工程費(需另外取費)，國外更為常用的綜合單價法屬于全費用單價(無需另外取費);

　　第二，熟悉三種計算基礎(chǔ)所對應(yīng)的計價程序，并在給出相應(yīng)的費率(利潤率、稅率)的情況下，迅速、準(zhǔn)確地計算出相應(yīng)的費用(利潤、稅金);

　　第三，由于規(guī)費的不可控制性等原因，實際(工程量清單)計價時，綜合單價中通常并不包含規(guī)費，甚至牽連到稅金。

　　(四)工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成

　　在工程建設(shè)其他費用中，除土地使用費的組成(區(qū)分農(nóng)村土地和城市土地)外，還要注意聯(lián)合式運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費以及研究試驗費、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費等項目。例如，聯(lián)合式運轉(zhuǎn)費中的整個車間、負(fù)荷試運轉(zhuǎn)、虧損部分等;生產(chǎn)準(zhǔn)備費中的培訓(xùn)費用、提前進(jìn)場人員的工資等。

　　(五)預(yù)備費及其計算

　　一般來講，主要針對工程變更的基本預(yù)備費注定需要發(fā)生;主要應(yīng)付物價變化的漲價預(yù)備費則屬于儲備。而且，基本預(yù)備費的計算基數(shù)(2-69)包括建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費和工程建設(shè)其他費的三個部分之和，而漲價預(yù)備費的計算基數(shù)(2-70)則僅包括建筑安裝工程費和設(shè)備工器具購置費。

　　(六)建設(shè)期利息

　　式2-71以及例題2-2.

　　(七)國際工程項目建筑安裝工程費用的構(gòu)成

　　與我國現(xiàn)行規(guī)定基本類似，但材料設(shè)備費、分包費等差別，值得關(guān)注。

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