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2011年監(jiān)理工程師考試《案例分析》真題詳解(39)

更新時(shí)間:2011-03-16 09:45:22 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有兩棟科研樓和一棟綜合樓,其設(shè)計(jì)方案對(duì)比項(xiàng)目詳見(jiàn)如下所述。A樓方案:結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系,采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板,墻體材采用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻,窗戶(hù)采用單框雙玻璃鋼塑窗,面積利用系數(shù)為93 %,單方造價(jià)為1438元/┫. $lesson$

  B樓方案:結(jié)構(gòu)方案同A方案,墻體采用內(nèi)澆外砌,窗戶(hù)采用單框雙玻璃空腹鋼窗,面積利用系數(shù)為87 %,單方造價(jià)為1108元/┫.

  C樓方案:結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系,采用多孔預(yù)應(yīng)力板,墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚,窗戶(hù)采用單玻璃空腹鋼窗,面積利用系數(shù)79%,單方造價(jià)為1082 元/┫.

  方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分,如表5-11所示。

  問(wèn)題

  1.試應(yīng)用價(jià)值工程選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。

  答案:分別計(jì)算各方案的功能指數(shù)、成本和價(jià)值指數(shù),并根據(jù)價(jià)值指數(shù)選擇最優(yōu)方案。

  (1)計(jì)算各方案的功能指數(shù),見(jiàn)表5-17(5分)。

  (2)計(jì)算各方案的成本指數(shù),見(jiàn)表5-18(5分)。

  由計(jì)算結(jié)果可知,B方案的價(jià)值指數(shù)最高,為最優(yōu)方案。

  2.為控制工程造價(jià)和進(jìn)一步降低費(fèi)用,擬針對(duì)所選的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的土建工程部分,以工程材料為對(duì)象開(kāi)展價(jià)值工程分析。將土建工程劃分為四個(gè)功能項(xiàng)目,各功能項(xiàng)目評(píng)分值及其目前成本,見(jiàn)表5-12.按限額設(shè)計(jì)要求,目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬(wàn)元人民幣。試分析各項(xiàng)功能的目標(biāo)成本及其可能降低的額度,并確定功能改進(jìn)順序。

  答數(shù):根據(jù)上表所列數(shù)據(jù),分別計(jì)算樁基維護(hù)工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程的功能指數(shù)、成本指數(shù)和價(jià)格指數(shù);再根據(jù)給定的總目標(biāo)成本額,計(jì)算各工程內(nèi)容的目標(biāo)成本額,從而確定其成本降低額度。具體計(jì)算結(jié)果匯總見(jiàn)表5-20(5分)。

  由計(jì)算結(jié)果可知,樁基維護(hù)工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程均通過(guò)適當(dāng)方式降低成本。根據(jù)成本降低額的大小,功能改進(jìn)順序依次為:樁基維護(hù)工程、裝飾工程、主體結(jié)構(gòu)工程、地下室工程。

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