2011年監(jiān)理工程師考試《案例分析》真題詳解(11)

　　某綜合樓工程項目合同價為1750萬元，該工程簽訂的合同為可調(diào)值合同。合同報價日期為1999年3月，合同工期為12個月，每季度結(jié)算一次。工程開工日期為1999年4月1日。施工單位1999年第4季度完成產(chǎn)值是710萬元。工程人工費、材料費構(gòu)成比例以及相關(guān)季度造價指數(shù)見表3-2. $lesson$

　　表3-2工程人工費、材料費構(gòu)成以及相關(guān)季度造價指數(shù)單位：萬元

　　在施工過程中，發(fā)生如下幾項事件。

　　1. 1999年4月，在基礎(chǔ)開挖過程中，個別部位實際土質(zhì)與給定地質(zhì)資料不符造成施工費用增加2.5萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了4天。

　　2. 1999年5月施工單位為了保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大基礎(chǔ)底面，開挖量增加導(dǎo)致費用增加3.0萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了3天。

　　3. 1999年7月，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計有誤，實際工程量增加導(dǎo)致費用增加3.8萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了2天。

　　4. 1999年8月，進(jìn)人雨期施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天。

　　以上事件中，除第4項外，其余工序均末發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對總工期無影響。針對上述事件，施下單位提出如下索賠要求。

　　(1)增加合同工期13天。

　　(2)增加費用11.8萬元。

　　問題

　　1.施工單位對施工過程中發(fā)生的以上事件可否索賠?為什么?

　　答案：各事件的費用索賠(共12分)。

　　事件1費用索賠成立(1分)，工期不予延長(1分)。因為業(yè)主提供的地質(zhì)資料與實際情況不符是承包商不可預(yù)見的(1分)。

　　事件2費用索賠不成立(1分)，工期索賠不成立(1分)(答索賠不成立也可得分)。該工作屬于承包商采取的質(zhì)量保證措施(1分)。

　　事件3費用索賠成立(1分)，工期不予延長(1分)。因為設(shè)計方案有誤(1分)。

　　事件4費用索賠不成立(1分)，工期可以延長(1分)。因為異常的氣候條件的變化承包商不應(yīng)得到費用補償(1分)。

　　2.計算監(jiān)理工程師1999年第4季度應(yīng)確定的工程結(jié)算款額

　　答案：1999年4季度監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)的結(jié)算款額(共6分)。

　　P=10(0.15+0.28+116.8/100.0+0.18×100.6/100.8+0.13×110.5/102.0+0.07× 95.6/93.6+0×。0998.9/100.2+0.049×3.7/95.4+0.06 ×95.5/93.4)(4分)=710×1.0588≈751.75(計算過程正確，結(jié)果略有誤差可得分)(2分)

　　如果不用調(diào)值公式，而是將其計算過程分解，分別按每項計算后累加，其結(jié)果正確可得分。

　　3.如果在工程保修期間發(fā)生了由施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費用該如何處理?

　　答案：所發(fā)生的維修費應(yīng)從乙方保修金(或質(zhì)量保證金、保留金)中扣除(2分)。

　　解題思路分析

　　該案例主要牽涉內(nèi)容為施工過程中的合同管理。分兩大部分：第一部分是合同價的調(diào)整;第二部分是索賠問題。合同價調(diào)整應(yīng)依據(jù)合同條款;在索賠部分應(yīng)熟練掌握索賠成立的條件并能實際應(yīng)用，準(zhǔn)確分析風(fēng)險和責(zé)任應(yīng)由哪方承擔(dān)，以確定是否應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補償，以及工期和費用的具體補償。另外，工期的補償通常應(yīng)考慮是否影響總工期，如屬于非關(guān)鍵工作雖有延誤，但不影響總工期，則工期不予補償。應(yīng)認(rèn)真審題：第一要看清背景條件，合同中對合同價調(diào)整做了哪些具體規(guī)定，應(yīng)比照合同約定分析，再加上必要的計算過程確定調(diào)整方法;第二在索賠部分應(yīng)確認(rèn)各事件的責(zé)任人，依此判斷索賠是否成立，再分析索賠額。

查看更多內(nèi)容>>   監(jiān)理工程師考試頻道     監(jiān)理工程師考試論壇　　監(jiān)理工程師課程免費試聽

?網(wǎng)校2010年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)通過率高達(dá)90.80%