09年監(jiān)理工程師考試合同管理歷年考題分析(1)
歷年考題分析
1.某單位與某設(shè)計院就購買該設(shè)計院設(shè)計專利簽訂了合同,此合同法律關(guān)系的客體是( )。
A.物
B.行為
C.智力成果
D.活動
[答案]C
[解題要點]注意區(qū)分8選項,“行為”重在過程,是指人的有意識的活動;而“智力成果”重在結(jié)果,題干描述的是買專利,所以客體是“智力成果”。
2.法人成立進行注冊登記時,應(yīng)當以( )為住所。
A.主要辦事機構(gòu)所在地
B.主要經(jīng)營場所所在地
C.主要合同履行地
D.董事長的戶口所在地
[答案]A
[解題要點]法人的場所是法人進行業(yè)務(wù)活動的所在地,是確定法律管轄的依據(jù)。法人注冊登記時,以法人的主要辦事機構(gòu)所在地為住所。
3.某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司,分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付,供應(yīng)商應(yīng)以( )為被告人向人民法院起訴,要求支付材料款。
A.監(jiān)理單位
B.分公司
C.建設(shè)單位
D.施工企業(yè)
[答案]D
[解題要點]本題考核的是“代理”的有關(guān)內(nèi)容。代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。按照本題的說明,材料供應(yīng)合同的當事人應(yīng)該是某施工企業(yè)和材料供應(yīng)公司,分公司只是施工企業(yè)的代理人,所以被代理人應(yīng)對代理行為承擔民事責任。
4.在工程項目建設(shè)過程中,可采用的擔保方式有( )。
A.投標人提供投標保函
B.中標人提供擔保公司出具的履約保證書
C.發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔保函
D.發(fā)包人提供的在建工程留置權(quán)擔保
E.承包人提交的預(yù)付款保函
[答案]ABCE
[解題要點]選項D中的留置,是指債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財產(chǎn),當債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。由于留置是一種比較強烈的擔保方式,必須依法行使,不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。依《擔保法》規(guī)定,能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn),且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債權(quán)人才有可能實施留置。
5.下列關(guān)于代理的敘述,( )是不正確的。
A.無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B.無權(quán)代理在被代理人追認前相對人可以撤銷
C.無權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔
D.代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實施代理行為
[答案]C
[解題要點]被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理的后果對自己有利或不利的原則,決定代理是否有效。
6.保證合同的當事人是指( )。
A.合同當事人
B.債權(quán)人和債務(wù)人
C.保證人和債權(quán)人
D.保證人和債務(wù)人
[答案]C
[解題要點]保證合同是保證人和債權(quán)人約定的權(quán)利義務(wù)行為,所以當事人是保證人和債權(quán)人。
7.下列財產(chǎn)中,( )可作為抵押物進行抵押。
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)
C.依法被查封的財產(chǎn)
D.抵押人所有的支票
[答案]A
[解題要點]《擔保法》對不得抵押的財產(chǎn)有硬性規(guī)定見教材。支票作為動產(chǎn),可作為質(zhì)押物。
8.合同擔保方式中,既可以用當事人自己的財產(chǎn)又可以用第三人的財產(chǎn)作擔保的方式是( )。
A.保證
B.定金
C.留置
D.質(zhì)押
[答案]D
[解題要點]考概念。
9.建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行,訂立了抵押合同,后來又辦理了柢押登記。則( )。
A.項目轉(zhuǎn)移給銀行占有,抵押合同自簽訂之日起生效
B.項目轉(zhuǎn)移給銀行占有,抵押合同自登記之日起生效
C.項目不轉(zhuǎn)移占有,抵押合同自簽訂之日起生效
D.項目不轉(zhuǎn)移占有,抵押合同自登記之日起生效
[答案]D
[解題要點]附生效條件的合同,自條件成就時生效,所以應(yīng)當辦理抵押物登記的,抵押合同自登記之日起生效。
10.依據(jù)《擔保法》的規(guī)定,當采用保證方式進行擔保時,( )。
A.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當事人,債務(wù)人向債權(quán)人保證,當債務(wù)人不履行債務(wù)時由保證人承擔責任。
B.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當事人,明確保證人,保證人向債務(wù)人保證,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,由保證人承擔責任。
C.保證人與債務(wù)人是保證合同的當事人,保證人承諾,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,由保證人承擔責任
D.保證人與債權(quán)人是保證合同的當事人,保證人承諾,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,由保證人承擔責任
[答案]D
[解題要點]教材內(nèi)容,考概念。
11.招標人對施工投標保函的正確處理方式是( )。
A.未中標的投標人不退還
B.中標的投標人在中標的同時退還
C.在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還
D.投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書后退還
[答案]C
[解題要點]評標結(jié)束后,未中標的、提交履約擔保后的中標人應(yīng)退還投標保函;而沒收投標保證金有兩種情況:①投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書;②中標后,未能或拒絕簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。
12.施工合同示范文本中要求,由( )投保建筑工程一切險。
A.發(fā)包人
B.承包人
C.監(jiān)理人
D.項目經(jīng)理
[答案]A
[解題要點]FIDIC規(guī)定是承包人投保,我國規(guī)定發(fā)包人投保。
13.依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險”的規(guī)定,下列描述中正確的是( )。
A.保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程,而不包括公共工程
B.投保人和被保險人是保險合同的當事人
C.發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程,保險公司不再對該部分工程承擔保險義務(wù)
D.保險合同的有效期至工程保修期滿為止
[答案]C
[解題要點]此題考的概念較多,A.保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程; B.合同當事人是保險公司和投保人;D.保險期限的終止Et是簽發(fā)竣工驗收證書或驗收合格,或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時。
14.抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于( )。
A.擔保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)
B.擔保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人
C.擔保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有
D.債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)
[答案]C
[解題要點]重溫一下兩種擔保方式的概念這道題就迎刃而解。抵押――以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物;質(zhì)押――將其動產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有。
15.對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛,沒有強制執(zhí)行效力的文書是( )。
A.人民法院的判決
B.仲裁機構(gòu)的裁決
C.經(jīng)過公證的還款協(xié)議
D.經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議
[答案]D
[解題要點]C選項容易混淆,公證是司法行政行為,在國內(nèi)和域外都有法律效力,見教材。
16.法人應(yīng)當具備( )等條件。
A.依法成立
B.有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費
C.有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所
D.能夠獨立承擔民事責任
E.經(jīng)上級行政主管機關(guān)批準
[答案]ABCD
[解題要點]非企業(yè)法人依法不需要辦理法人登記,自成立之日就具有法人資格,如事業(yè)單位、社會團體等;而企業(yè)法人必須依法登記后,才取得法人資格。
17.在抵押合同中,某些抵押財產(chǎn)應(yīng)當辦理抵押物登記手續(xù)。抵押合同自登記之日起生效的包括( )等抵押合同。
A.土地使用權(quán)
B.城市房地產(chǎn)
C.車輛
D.機器
E.土地所有權(quán)
[答案]ABC
[解題要點]注意對比:需要辦理抵押物登記的有土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等,抵押合同自登記之日起生效;當事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理登記,抵押合同自簽訂之日起生效。
18.建筑工程一切險的保險期終止時間可以是( )之日。
A.工程動工
B.全部工程驗收合格
C.工程所有人實際占有全部工程
D.施工合同約定的竣工
E.保修期滿
[答案]BC
[解題要點]保險期限的起止時間都應(yīng)當記憶。起始時問:動工或材料、設(shè)備運抵工地時。終止時間:驗收合格、實際被占用時。
19.在《擔保法》規(guī)定的擔保方式中,禁止抵押的財產(chǎn)包括( )。
A.土地使用權(quán)
B.社會團體的教育設(shè)施
C.土地所有權(quán)
D.抵押人所有的交通工具
E.依法被監(jiān)管的財產(chǎn)
[答案]BCE
[解題要點]可抵押的一定是自有財產(chǎn)。
20.“建筑工程一切險”規(guī)定保險公司承擔保險責任的范圍包括( )的損失。
A.外力引起的電氣裝備
B.地震導致施工建筑物
C.臺風摧毀施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時工程
D.水災(zāi)導致被保險人在工地上原有建筑物
E.氣溫變化造成精密儀表失靈
[答案]ABC
[解題要點]D、E屬于除外責任。B、C兩個都是不可抗力,A中的電器裝備,非外力屬于除外責任,而外力屬于責任范圍。
21.如果( )履行過程中發(fā)生債權(quán),債權(quán)人有權(quán)行使留置。
A.買賣合同
B.保管合同
C.運輸合同
D.加工承攬合同
E.施工合同
[答案]BCD
[解題要點]只有因保管、倉儲、運輸、加工承攬合同的債權(quán),才有可能實施留置。
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