09年注冊監(jiān)理工程師考試合同管理例題分析(4)
例題分析
1.在委托監(jiān)理的工程范圍內,委托人與承包人的任何意見和要求,均須先向( )提出。
A.業(yè)主代表
B.監(jiān)理人
C.總監(jiān)
D.工程師
[答案]B
[解題要點]這里的監(jiān)理人可以理解為項目監(jiān)理機構。
2.正常監(jiān)理工作的酬金包括( )等費用。
A.直接成本
B.管理人員、行政人員、后勤人員的工資
C.辦公費用
D.與工程有關的工程資料費
E.經營業(yè)務費
[答案]ABCE
[解題要點]監(jiān)理酬金由直接成本和間接成本兩部分組成。教材第87頁。D選項見教材,是委托人免費提供。
3.《建設工程監(jiān)理合同》示范文本規(guī)定,監(jiān)理人對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,( )。
A.承擔連帶責任
B.承擔全部責任
C.承擔部分責任
D.不承擔責任
[答案]D
[解題要點]監(jiān)理提供的是服務,根據《建設工程委托監(jiān)理合同》示范文本第27條規(guī)定,監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工時限,不承擔責任。見教材第87頁監(jiān)理人責任限度。
4.《建設工程監(jiān)理合同》約定的本應由委托人提供設施改由監(jiān)理人自備設備時,監(jiān)理人應得到的補償金額是( )。
A.設備原值×工程使用年限占折舊年限的比率
B.設備在工程上使用時間占折舊年限的比率+管理費
C.設備在工程上使用時間占折舊年限的比率×設備原值+管理費
D.設備原值×設備在工程上使用時問占折舊年限的比率
[答案]C
[解題要點]委托人為監(jiān)理機構開展正常工作提供協(xié)助服務,包括信息、人員、物質服務。如果雙方議定某些本應由委托人提供的設備由監(jiān)理人自備,則應給監(jiān)理人合理的經濟補償。對于這種情況,要在專用條件的相應條款內明確經濟補償的計算方法。
5.工程師代表僅對( )負責。
A.發(fā)包人
B.工程師
C.承包人
D.監(jiān)理人
[答案]B
[解題要點]工程師對監(jiān)理人負責,監(jiān)理人對業(yè)主負責,他們之問是授權關系。這里的工程師可以理解為總監(jiān),而監(jiān)理人理解為監(jiān)理單位。
6.實行監(jiān)理的建筑工程,( )與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。
A.建設單位
B.地方政府
C.質量監(jiān)督部門
D.咨詢公司
[答案]A
[解題要點]建設工程委托監(jiān)理合同是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程項目管理內容簽訂的明確雙方權利、義務的協(xié)議。這里的委托人就是要實施工程項目的人,即建設單位。
7.監(jiān)理人在責任期內,如果因過失而造成經濟損失,要負( )。
A.連帶責任
B.全部責任
C.監(jiān)理違約的責任
D.監(jiān)理失職的責任
[答案]D
[解題要點]監(jiān)理合同的標的是“監(jiān)理服務”,監(jiān)理人對建設過程提供監(jiān)督、管理、協(xié)調、咨詢等服務,并且工程實施中又會受其他因素限制,所以監(jiān)理人只承擔監(jiān)理責任。賠償也不應超出監(jiān)理酬金總額(除去稅金)。
8.某監(jiān)理合同實施中,委托人提出變更合同支付方式的要求,在雙方就變更內容協(xié)商期間,合同應( )。
A.立即停止執(zhí)行
B.繼續(xù)有效
C.宣告無效
D.對要求變更的條款部分無效
[答案]B
[解題要點]有效的合同變更必須有明確的合同內容的變更,對于本題中,監(jiān)理合同的變更約定未明確時(協(xié)商期間),視為沒有變更,原合同應繼續(xù)有效,所以B正確。
9.監(jiān)理單位對監(jiān)理工作承擔責任的原則是( )。
A.在監(jiān)理合同有效期內承擔責任
B.對有關第三方違反合同規(guī)定的質量要求造成的后果承擔責任
C.在責任期內,因過失行為造成經濟損失要負監(jiān)理失職責任
D.監(jiān)理任務因工程進度的推遲或延誤而超過議定的責任期,在雙方商定的延長責任期內,繼續(xù)承擔責任
E.在監(jiān)理過程中對有關第三方違反合同規(guī)定的交工期限承擔責任
[答案]ACD
[解題要點]監(jiān)理人不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責,也不對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔責任。監(jiān)理人的責任限度,所以B、E不對。
10.監(jiān)理合同中的附加工作是指( )。
A.因其他方原因使監(jiān)理工作受阻而增加的監(jiān)理工作
B.監(jiān)理合同范圍內的工作
C.因業(yè)主原因終止監(jiān)理合同的善后工作
D.因業(yè)主原因終止監(jiān)理業(yè)務后又恢復時的準備工作
[答案]A
[解題要點]附加工作包括兩種情況,一是非監(jiān)理方造成的監(jiān)理工作受阻和延誤,增加了工作量或延續(xù)時間,二是增加監(jiān)理工作的范圍和內容。
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