監(jiān)理工程師:案例分析精選試題(4)
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監(jiān)理工程師:案例分析精選試題(4)
背景材料：
某工程由土建工程和設(shè)備安裝工程兩部分組成，業(yè)主與某建筑公司和某安裝公司分別簽訂了施工合同和設(shè)備安裝合同，土建工程包括樁基礎(chǔ)，土建承包商將樁基礎(chǔ)部分分包給某基礎(chǔ)工程公司。樁為預(yù)制鋼筋混凝土樁共計1200根，每根的混凝土量0.8m3，承包商對此所報單價為500元/ m3，預(yù)制樁由甲方供應(yīng)，每根價格為350元/根。樁基礎(chǔ)按施工進(jìn)度計劃規(guī)定從7月10日開工至7月20日結(jié)束。在樁基礎(chǔ)施工過程中，由于業(yè)主方供應(yīng)的預(yù)制樁不及時，使樁基礎(chǔ)7月13日才開工，7月13日至18日基礎(chǔ)公司的打樁設(shè)備出現(xiàn)故障，7月19日至22日出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。合同約定：業(yè)主違約一天應(yīng)補(bǔ)償承包方5000元;承包方違約一天應(yīng)罰款5000元。
問題：
1、在上述工程拖延中，哪些屬于不可原諒的拖期?哪些屬于可原諒而不予補(bǔ)償費用的拖期?哪個屬于可原諒但給予補(bǔ)償費用的拖期?
2、樁基部分的價格為多少?承包方此項應(yīng)得款為多少?
3、土建承包商應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和費用補(bǔ)償各為多少?
4、設(shè)備承包商的損失由誰負(fù)責(zé)承擔(dān)?應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て诤唾M用為多少?
參考答案：
1、從7月10日至12日共3天，屬于不可原諒且補(bǔ)償費用的拖期(業(yè)主原因);
從7月13日至18日共6天，屬于不可原諒的拖期(分包商原因);
從7月19日至22日共4天，屬于不可原諒但不予補(bǔ)償費用的拖期(不可抗力原因)。
2、(1)樁基部分價格=122×0.8×500=48萬元。
(2)承包方此項應(yīng)得款：
?、?可原諒且給予補(bǔ)償費用的拖期為3天，應(yīng)給承包商補(bǔ)償3×5000=1.5萬元;
?、?不可原諒的拖期共6天，對承包商罰款6×5000=3.0萬元;
③ 承包商此項應(yīng)得款=48-(1200×350/10000)+1.5-3.0=4.5萬元;
3、(1)土建承包商應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償為3+4=7天
(2)土建承包商應(yīng)獲得費用補(bǔ)償為3×5000-65000=-15000元，即應(yīng)扣款1.5萬元。
4、(1)設(shè)備安裝承包商的損失應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)承擔(dān)。因為設(shè)備安裝承包商與業(yè)主有合同關(guān)系，而土建承包商與設(shè)備安裝承包商無合同關(guān)系。
(2)設(shè)備安裝承包商應(yīng)獲工期為3+6+5=13天。
(3)設(shè)備安裝承包商應(yīng)獲費用補(bǔ)償為13×5000=6.5萬元。
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