監(jiān)理工程師:建設(shè)工程合同管理自測(cè)題答案解析

監(jiān)理工程師:建設(shè)工程合同管理自測(cè)題答案解析

　　答案及解析

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.答案：B　可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭(zhēng)議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同的情況之一是因重大誤解而訂立的合同。重大誤解是指由于合同當(dāng)事人一方本身的原因，對(duì)合同主要內(nèi)容發(fā)生誤解，產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。承包人對(duì)這一買賣行為存在重大誤解，故這一買賣合同是可變更或者可撤銷的合同。

　　2.答案：B　當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的條件，是指當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備的要件。按照《合同法》規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的條件采用嚴(yán)格責(zé)任原則。，只要當(dāng)事人有違約行為，即當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。本題因?yàn)樽兏O(shè)計(jì)原因出現(xiàn)質(zhì)量事故，所以事故的責(zé)任應(yīng)由承擔(dān)變更的設(shè)計(jì)人承擔(dān)。

　　3.答案　C　合同變更是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議?！逗贤ā芬?guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。(我們?cè)谶@里講的合同變更是狹義的，僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更)。

　　合同變更必須針對(duì)有效的合同，協(xié)商一致是合同變更的必要條件，任何一方都不得擅自變更合同。由于合同簽訂的特殊性，有些合同需要有關(guān)部門的批準(zhǔn)或登記，對(duì)此類合同的變更需要重新登記或?qū)徟?。合同的變更一般不涉及已履行的?nèi)容。

　　5.答案：D工程項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)管理程序進(jìn)行。為了保證工程項(xiàng)目的建設(shè)符合國家或地方總體發(fā)展規(guī)劃，以及能使招標(biāo)后工作順利進(jìn)行，因此不同標(biāo)的的招標(biāo)均需滿足相應(yīng)的條件。

　　前期準(zhǔn)備應(yīng)滿足的要求是：

　　(1)建設(shè)工程已批準(zhǔn)立項(xiàng);

　　(2)向建設(shè)行政主管部門履行了報(bào)建手續(xù)，并取得批準(zhǔn);

　　(3)建設(shè)資金能滿足建設(shè)工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率;

　　(4)建設(shè)用地已依法取得，并領(lǐng)取了建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　(5)技術(shù)資料能滿足招標(biāo)投標(biāo)的要求;

　　(6)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　6.答案：D 　招標(biāo)人應(yīng)向建設(shè)行政主管部門辦理申請(qǐng)招標(biāo)手續(xù)。招標(biāo)備案文件應(yīng)說明：招標(biāo)工作范圍;招標(biāo)方式;計(jì)劃工期;對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求;招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作的完成情況;自行招標(biāo)還是委托代理招標(biāo)等內(nèi)容。獲得認(rèn)可后才可以開展招標(biāo)工作。

　　7.答案：C在監(jiān)理合同履行過程中委托人有義務(wù)為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括信息服務(wù)、物質(zhì)服務(wù)和人員服務(wù)三個(gè)方面。其中物質(zhì)服務(wù)是指免費(fèi)向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設(shè)備、設(shè)施、生活條件等。一般包括檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備、測(cè)量設(shè)備、通訊設(shè)備、交通設(shè)備、氣象設(shè)備、照相錄像沒備、打字復(fù)印設(shè)備、辦公用房及生活用房等。這些屬于委托人財(cái)產(chǎn)的設(shè)備和物品，在監(jiān)理任務(wù)完成和終止時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)將其交還委托人。

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　　8.答案：A建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件，其內(nèi)容涵蓋了合同中所用詞語定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，合同生效變更與終止，監(jiān)理報(bào)酬，爭(zhēng)議的解決，以及其他一些情況。它是委托監(jiān)理合同的通用文件，適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理。各個(gè)委托人、監(jiān)理人都應(yīng)遵守。

　　9.答案：D監(jiān)理人對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)。主要表現(xiàn)為：對(duì)承包人報(bào)的工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本要求，自主進(jìn)行審批和向承包人提出建議;征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;對(duì)工程上使用的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn);對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工;工程實(shí)施竣工日期提前或延誤期限的鑒定;在工程承包合同方定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　10.答案：C因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　11.答案：B承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)在工程師要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。

　　12.答案：C承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)在工程師要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。

　　13.答案：B無論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。

　　重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延：工期;檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　14.答案：A有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)施工已達(dá)到竣工條件，但由于不應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)的主觀或客觀原因不能進(jìn)行竣工檢驗(yàn)。如果等條件具備進(jìn)行竣工試驗(yàn)后再頒發(fā)接收證書，既會(huì)因推遲竣工時(shí)間而影響到對(duì)承包商是否按期竣工的合理判定，也會(huì)產(chǎn)生在這段時(shí)間內(nèi)對(duì)該部分工程的使用和照管責(zé)任不明。針對(duì)此種情況，工程師應(yīng)以本該進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日簽發(fā)工程接收證書，將這部分工程移交給業(yè)主照管和使用。工程雖已接收，仍應(yīng)在缺陷通知期內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充檢驗(yàn)。當(dāng)竣工檢驗(yàn)條件具備后，承包商應(yīng)在接到工程師指示進(jìn)行竣工試驗(yàn)通知的l4天內(nèi)完成檢驗(yàn)工作。由于非承包商原因?qū)е氯毕萃ㄖ趦?nèi)進(jìn)行的補(bǔ)檢，屬于承包商在投標(biāo)階段不能合理預(yù)見到的情況，該項(xiàng)檢查試驗(yàn)比正常檢驗(yàn)多支出的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。

　　15.答案：B合同工期在合同條件中用“竣工時(shí)間”的概念，指所簽合同內(nèi)注明的完成全部工程的時(shí)間，加上合同履行過程中因非承包商應(yīng)負(fù)責(zé)原因?qū)е伦兏退髻r事件發(fā)生后，經(jīng)工程師批準(zhǔn)順延工期之和。如有分部移交工程，也需在專用條件的條款內(nèi)明確約定。

　　16.答案：D工程師可以發(fā)布指示，要求承包商或其他人完成暫列金額項(xiàng)內(nèi)開支的工作，因此，只有當(dāng)承包商按工程師的指示完成暫列金額項(xiàng)內(nèi)開支的工作任務(wù)后，才能從其中獲得相應(yīng)支付。

　　17.答案：C實(shí)際損失分析，即分析索賠事件的影響，主要表現(xiàn)為工期的延長(zhǎng)和費(fèi)用的增加。如果索賠事件不造成損失，則無索賠可言。損失調(diào)查的重點(diǎn)是分析、對(duì)比實(shí)際和計(jì)劃的施工進(jìn)度，工程成本和費(fèi)用方面的資料，在此基礎(chǔ)核算索賠值。

　　18.答案：A如果當(dāng)事人雙方對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)、試驗(yàn)結(jié)果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按《標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)化管理部門的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗(yàn)。

　　19.答案：B　本題考核的是擔(dān)保方式的概念，考生一定要區(qū)分清楚。

　　20.答案：D　建筑工程一切險(xiǎn)往往還加保第三者責(zé)任險(xiǎn)。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　21.答案：ABCD建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人具體包括：

　　(1)業(yè)主或工程所有人;

　　(2)承包人或者分包人;

　　(3)技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。

　　22.答案：BC　合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和仲裁條款的效力。

　　23.答案：ABC承擔(dān)違約責(zé)任的方式有：

　　(1)繼續(xù)履行;

　　(2)采取補(bǔ)救措施;

　　(3)賠償損失;

　　(4)支違約金;

　　()定金罰則。

　　24.答案：CDE固定價(jià)格合同，是指在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整的合同。這種合同的價(jià)款并不是絕對(duì)不可調(diào)整，而是約定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。工程承包活動(dòng)中采用的總價(jià)合同和單價(jià)合同均屬于此類合同。雙方需在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法和承包風(fēng)險(xiǎn)范圍以外對(duì)合同價(jià)款影響的調(diào)整方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。

　　25.答案：ACD如果雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由專用條款約定的工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　因工程師指令失誤和其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　26.答案：BD 《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：

　　(1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn);

　　(2)能夠滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，并經(jīng)評(píng)審的價(jià)格最低，但投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。

　　27.答案：AD為了規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益和社會(huì)公共利益以及招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩大類。

　　28.答案：ABC對(duì)索賠報(bào)告中要求順延的工期，在審核中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　(1)劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任;

　　(2)被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容;

　　(3)無權(quán)要求承包人縮短合同工期。

　　29.答案：ABCD對(duì)委托人和監(jiān)理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協(xié)議外，還包括以下文件：

　　(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

　　(2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　(3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件;

　　(4)在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　30.答案：ABDE委托人的義務(wù)有：

　　(1)委托人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，滿足開展監(jiān)理工作所需提供的外部條件。

　　(2)與監(jiān)理人做好協(xié)調(diào)工作。委托人要授權(quán)一位熟悉建設(shè)工程情況，能迅速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換此人要提前通知監(jiān)理人。

　　(3)為了不耽擱服務(wù)，委托人應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

　　(4)為監(jiān)理人順利履行合同義務(wù)，做好協(xié)助工作。協(xié)助工作包括以下幾方面內(nèi)容：

　　1)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在第三方簽訂的合同中予以明確。

　　2)在雙方議定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)所需要的工程資料。

　　3)為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括信息服務(wù)、物質(zhì)服務(wù)和人員服務(wù)三個(gè)方面。