2020監(jiān)理工程師考試《案例分析》隨堂練習(xí)題（28）
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【背景材料】
某施工合同中，在施工過程中發(fā)生如下事件，承包商向工程師提出索賠申請(qǐng)，工程師對(duì)索賠理由和索賠證據(jù)做了公正的判斷，批準(zhǔn)了合理的索賠要求。事件如下：
事件1：設(shè)計(jì)人的圖紙延誤了施工;
事件2：施工現(xiàn)場(chǎng)存在未拆遷房屋影響施工;
事件3：施工中發(fā)生洪災(zāi);
事件4：挖基坑時(shí)發(fā)現(xiàn)古跡;
事件5：天氣突然變冷;
事件6：施工階段發(fā)生傳染病而停工;
事件7：業(yè)主提前占用了工程。
【問題】
1.就以上事件，可補(bǔ)償承包商的哪些損失?
2.工程師對(duì)承包商的索賠提出質(zhì)疑的情況有哪些?
3.工程師如何預(yù)防和減少索賠?
4.列舉五方面業(yè)主可以索賠的事項(xiàng)。
答案：1.可以補(bǔ)償承包商的損失有：
事件1：可補(bǔ)償工期、費(fèi)用和利潤(rùn);
事件2：可補(bǔ)償工期、費(fèi)用和利潤(rùn);
事件3：可補(bǔ)償工期和費(fèi)用;
事件4：可補(bǔ)償工期和費(fèi)用;
事件5：可補(bǔ)償工期;
事件6：可補(bǔ)償工期;
事件7：可補(bǔ)償費(fèi)用和利潤(rùn)。
2.工程師對(duì)承包商的索賠提出質(zhì)疑的情況有：
(1)索賠事項(xiàng)不屬于發(fā)包人或工程師的責(zé)任，而是與承包人有關(guān)的其他第三方的責(zé)任;
(2)發(fā)包人和承包人共同負(fù)有責(zé)任，承包人必須劃分和證明雙方責(zé)任大小;
(3)事實(shí)依據(jù)不足;
(4)合同依據(jù)不足;
(5)承包人未遵守意向通知要求;
(6)承包人以前已經(jīng)放棄(明示或暗示)了索賠要求;
(7)承包人沒有采取適當(dāng)措施避免或減少損失;
(8)承包人必須提供進(jìn)一步的證據(jù);
(9)損失計(jì)算夸大等等。
3.工程師可通過以下工作來預(yù)防和減少索賠：
(1)正確理解合同規(guī)定;
(2)做好日常監(jiān)理工作，隨時(shí)與承包人保持協(xié)調(diào);
(3)盡量為承包人提供力所能及的幫助;
(4)建立和維護(hù)工程師處理合同事務(wù)的威信。
4.業(yè)主可以索賠的事項(xiàng)有：
(1)拖期違約賠償;
(2)未能通過竣工檢驗(yàn);
(3)缺陷通知期延長(zhǎng);
(4)未能補(bǔ)救缺陷;
(5)不合格的工程。
溫馨提示：監(jiān)理工程師是全國(guó)統(tǒng)一考試，統(tǒng)一命題，每年舉行一次。2020年監(jiān)理工程師考試時(shí)間為9月5-6日?，F(xiàn)階段正是各個(gè)省份報(bào)名工作開展中，小編建議大家 免費(fèi)預(yù)約短信提醒;預(yù)約成功之后，您將會(huì)及時(shí)準(zhǔn)確地接收到2020年考試報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間的信息通知!
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