2019監(jiān)理工程師考試《質(zhì)量控制》第八章考點：工程保修階段質(zhì)量管理

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第八章 建設(shè)工程勘察設(shè)計、保修階段質(zhì)量管理

第二節(jié) 工程保修階段質(zhì)量管理

一、工程保修的相關(guān)規(guī)定

1.保修范圍和保修期限的規(guī)定

建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

2.關(guān)于保修期義務(wù)的規(guī)定

建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

保修期限內(nèi)，發(fā)出保修通知?，F(xiàn)場核查情況，約定時間內(nèi)保修。

發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。

發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者建設(shè)工程所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

在保修期限內(nèi)，因工程質(zhì)量缺陷造成建設(shè)工程所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，建設(shè)工程所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

但因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷以及不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于保修范圍。

3.關(guān)于工程質(zhì)量保證金的規(guī)定

按照現(xiàn)行規(guī)定，工程建設(shè)過程中建設(shè)單位扣留每期工程進(jìn)度款的5%作為工程質(zhì)量保證金。

財政部《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》(財建[2002]394號)

《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[2004]369號)

二、工程保修階段的主要工作

【例】施工單位對于質(zhì)量缺陷的維修過程，()應(yīng)予監(jiān)督，合格后予以簽認(rèn)。

A.建設(shè)單位

B.監(jiān)理單位

C.設(shè)計單位

D.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

【答案】B