2019年監(jiān)理工程師《合同管理》第八章講義：建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同概述

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第八章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同管理

第一節(jié) 建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同概述

一、建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的概念

1、建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同，具有如下特點(diǎn)：

1)、出賣(mài)人與買(mǎi)受人訂立買(mǎi)賣(mài)合同，是以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的;

2)、買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同、有償合同;

3)、買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。當(dāng)事人之間意思表示一致，買(mǎi)賣(mài)合同即可成立，并不以實(shí)物交付為合同成立的條件。

2、建設(shè)工程設(shè)備材料采購(gòu)合同的特點(diǎn)：

1)、采購(gòu)合同內(nèi)容：一般限于物資采購(gòu)交貨階段，主要涉及交界程序、檢驗(yàn)方式、質(zhì)量要求和合同價(jià)款支付等。大型設(shè)備采購(gòu)，除了交貨階段的工作外，還涉及設(shè)備生產(chǎn)制造階段、設(shè)備安裝調(diào)試階段、設(shè)備試運(yùn)行階段、設(shè)備性能達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)和保修等方面的條款。

3、采購(gòu)合同分類(lèi)：

1)、按標(biāo)的的不同分類(lèi)：分為設(shè)備采購(gòu)合同和材料采購(gòu)合同。

2)、按履行時(shí)間不同分類(lèi)：分為即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同和非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同。建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同一般情況下采用非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同，常見(jiàn)的有貨樣買(mǎi)賣(mài)(憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)與符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn))、試用買(mǎi)賣(mài)(試用期屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi))、分期交付買(mǎi)賣(mài)、分期付款買(mǎi)賣(mài)(分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的 20%時(shí)，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付標(biāo)的物使用費(fèi))等。

3)、按訂立方式不同分類(lèi)：分為競(jìng)爭(zhēng)買(mǎi)賣(mài)合同(包括招投標(biāo)和拍賣(mài))和自由買(mǎi)賣(mài)合同。