2018監(jiān)理工程師《投資控制》考點整理：建筑工程施工質(zhì)量驗收的劃分

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第五章 工程施工質(zhì)量驗收

第三節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗收的劃分

一、施工質(zhì)量驗收層次劃分的目的

工程施工質(zhì)量驗收包括中間驗收和竣工驗收兩個方面。通過驗收批和中間驗收層次及最終驗收單位的確定，實施對工程施工質(zhì)量的過程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到工程項目決策階段所確定的質(zhì)量目標(biāo)和水平。

二、施工質(zhì)量驗收劃分的層次

可將建筑規(guī)模較大的單體工程和具有綜合使用功能的綜合性建筑物工程劃分為若干個子單位工程進(jìn)行驗收。在分部工程中，按相近工作內(nèi)容和系統(tǒng)劃分為若干個子分部工程。每個子分部工程中包括若干個分項工程。每個分項工程中包含若干個檢驗批，檢驗批是工程施工質(zhì)量驗收的最小單位。

施工質(zhì)量驗收層次的劃分

三、單位工程的劃分

單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：

(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

◆獨(dú)立的施工條件

◆獨(dú)立的使用功能

典型例題：

1.按照建筑工程施工質(zhì)量驗收層次的劃分，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功

能的建筑物及構(gòu)筑物為一個( )。(2009 年真題)

A.單位工程 B.分部工程 C.分項工程 D.檢驗批

『正確答案』A

『答案解析』具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。參見教材 P104。

(2)規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。

子單位工程的劃分一般可根據(jù)工程的建筑設(shè)計分區(qū)、使用功能的顯著差異、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置等實際情況，在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗收。

(3)室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位(子單位)工程。

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四、分部工程的劃

分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：

(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

如建筑工程劃分為九個分部：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等。

(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。

如建筑工程主體結(jié)構(gòu)劃分為：

◆混凝土結(jié)構(gòu)

◆勁鋼(管)混凝土結(jié)構(gòu)

◆砌體結(jié)構(gòu)

◆鋼結(jié)構(gòu)

◆木結(jié)構(gòu)

◆網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)。

五、分項工程的劃分

分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。如混凝土結(jié)構(gòu)(屬子分部工程)工程按主要工種分為：

◆模板工程

◆鋼筋工程

◆混凝土工程按施工工藝又分為：

◆預(yù)應(yīng)力

◆現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

◆裝配式結(jié)構(gòu)

典型例題：

1.建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收中分項工程是按( )劃分的。(2008 年真題)

A.主要工種 B.主要材料 C.施工工藝

D.設(shè)備類別 E.施工程序

『正確答案』ABCD

『答案解析』分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。參見教材 P105。

六、檢驗批的劃分

分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

①建筑工程的地基基礎(chǔ)分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批;

②有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批;

③屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批;

④單層建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批，多層及高層建筑建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批;

⑤其他分部工程中的分項工程一般按樓層劃分檢驗批;

⑥對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批;

⑦安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或組別劃分為一個檢驗批;

⑧室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。