2018年監(jiān)理工程師《合同管理》核心考點(diǎn)：可變更或可撤銷的合同

相關(guān)推薦：2018年監(jiān)理工程師《合同管理》核心考點(diǎn)匯總

可變更或可撤銷的合同

(一)可變更或可撒銷合同的概念和種類：可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭(zhēng)議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同?？勺兏蚩沙蜂N的合同不同于無(wú)效合同，當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。

有下列情形之一的.當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同：

1.因重大誤解而訂立的合同：重大誤解是指由于合同當(dāng)事人一方本身的原因，對(duì)合同主要內(nèi)容發(fā)生誤解，產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。這里的重大誤解必須是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已經(jīng)發(fā)生的誤解，如果是合同訂立后發(fā)生的事實(shí)，且一方當(dāng)事人訂立時(shí)由于自己的原因而沒(méi)有預(yù)見(jiàn)到，則不屬于重大誤解。

2004年考題：施工合同中的承包人到材料供應(yīng)商處去購(gòu)買水泥，由于水泥標(biāo)號(hào)不清楚而將425號(hào)的水泥當(dāng)作525號(hào)水泥購(gòu)入。該買賣合同沒(méi)有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，承包人應(yīng)( )。

A.向人民法院起訴，要求確認(rèn)該合同無(wú)效;

B.向人民法院起訴，要求撤銷該合同;

C.向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求確認(rèn)該合同無(wú)效;

D.向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求撤銷該合同。

答案：B。

2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同：一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。

3、以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同：一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危.使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

(二)合同撤銷權(quán)的消滅：(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

例題：對(duì)于因乘人之危使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方的合同撤銷權(quán)因( )而消滅。

A.受損害方自知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);

B.受損害方知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán);

C.受損害方自應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起2年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);

D.得利方自訂立合同之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);

E.乘人之危者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

答案：A、B。

(三)合同被撤銷后的法律后果：合同被撤銷后的法律后果與合同無(wú)效的法律后果相同，也是返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失，追繳財(cái)產(chǎn)、收歸國(guó)有三種。

四、當(dāng)事人名稱或者法定代表人變更對(duì)合同效力的影響：當(dāng)事人名稱或者法定代表人變更不會(huì)對(duì)合同的效力產(chǎn)生影響。因此，合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

五、當(dāng)事人合并或分立后對(duì)合同效力的影響：在現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，經(jīng)常由于資產(chǎn)的優(yōu)化或重組而產(chǎn)生法人的合并或分立，但不應(yīng)影響合同的效力。按照《合同法》的規(guī)定.訂立合同后當(dāng)事人與其他法人或組織合并，合同的權(quán)利和義務(wù)由合并后的新法人或組織繼承，合同仍然有效。

訂立合同后分立的，分立的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方.并告知合同權(quán)利和義務(wù)的繼承人，雙方可以重新協(xié)商合同的履行方式。

如果分立方?jīng)]有告知或分立方的該合同責(zé)任歸屬通過(guò)協(xié)商對(duì)方當(dāng)事人仍不同意，則合同的權(quán)利義務(wù)由分立后的法人或組織連帶負(fù)責(zé)，即享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。

2004年考題：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，出現(xiàn)( )訂立的合同時(shí)，當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求撤銷合同。

A.違反法律法規(guī)規(guī)定;

B.當(dāng)事人惡意串通損害第三人利益;

C.以合法形式掩蓋非法目的;

D.對(duì)方當(dāng)事人采用欺詐手段。

答案：D