建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法?
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問(wèn)題：
建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法?
答疑：
(一)各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法
1.人工費(fèi)←單位工程量
人工費(fèi)=∑(工日消耗量×日工資單價(jià))
式中，日工資單價(jià)考慮的是日工資總額。
人工費(fèi)=∑(工程工日消耗量×日工資單價(jià))
2.材料費(fèi)
(1)材料費(fèi)←單位工程量
材料費(fèi)=∑(材料消耗量×材料單價(jià))
其中，材料單價(jià)=[(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)]×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)
(2)工程設(shè)備費(fèi)
工程設(shè)備費(fèi)=∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià))
工程設(shè)備單價(jià)=(設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%)]
3.施工機(jī)具使用費(fèi)
(1)施工機(jī)械使用費(fèi)←單位工程量
施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi)
施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià))
其中，
耐用總臺(tái)班數(shù)=折舊年限×年工作臺(tái)班
(2)儀器儀表使用費(fèi)
儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)
4.企業(yè)管理費(fèi)(企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的費(fèi)率%)
(1)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)
(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額(費(fèi)率)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用后兩個(gè)計(jì)算基數(shù)
5.利潤(rùn)
(1)施工企業(yè)(利潤(rùn)率)
根據(jù)自身需求并結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)。
(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)(確定計(jì)價(jià)定額中的利潤(rùn))
◇以定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定(稅前建筑安裝工程費(fèi)的5%～7%)。
利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。
6.規(guī)費(fèi)
(1)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金
應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。
社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=∑(工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率)
(2)工程排污費(fèi)
工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。
7.稅金
(1)計(jì)算公式
稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率(%)
式中，稅前造價(jià)是施工企業(yè)承包工程的全部收入，并扣除支付給分包人的款項(xiàng)。
(2)綜合稅率
①納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)(3.48%)
?、诩{稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)(3.41%)
③納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)(3.28%)
基本公式
1/[1-營(yíng)業(yè)稅率-(營(yíng)業(yè)稅率×城市維護(hù)建設(shè)稅率)-(營(yíng)業(yè)稅率×教育費(fèi)附加稅率)-(營(yíng)業(yè)稅率×地方教育費(fèi)附加稅率)]-1(牢記不同地點(diǎn)對(duì)應(yīng)的常見(jiàn)稅率)
?、軐?shí)行“營(yíng)改增”的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算
規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表
工程名稱：標(biāo)段：
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 計(jì)算基礎(chǔ) | 計(jì)算基數(shù) | 金額（元） |
| 1 | 規(guī)費(fèi) | 定額人工費(fèi) | ||
| 1.1 | 社會(huì)保障費(fèi) | 定額人工費(fèi) | ||
| （1） | 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) | 定額人工費(fèi) | ||
| （2） | 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) | 定額人工費(fèi) | ||
| （3） | 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) | 定額人工費(fèi) | ||
| （4） | 工傷保險(xiǎn)費(fèi) | 定額人工費(fèi) | ||
| （5） | 生育保險(xiǎn)費(fèi) | 定額人工費(fèi) | ||
| 1.2 | 住房公積金 | 定額人工費(fèi) | ||
| 1.3 | 工程排污費(fèi) | 按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門的收取標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)計(jì)入 | ||
| 2 | 稅金 | 分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)-按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備金額 | ||
| 合計(jì) | ||||
(二)建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式
1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)
分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))
式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(下同)。
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2.措施項(xiàng)目費(fèi)
(1)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目
措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià))
(2)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目
?、侔踩拿魇┕べM(fèi)
安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)
其中，計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)(定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi))、定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi));費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。
②夜間施工增加費(fèi)
夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)
?、鄱伟徇\(yùn)費(fèi)
=計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)
?、芏昶谑┕ぴ黾淤M(fèi)
=計(jì)算基數(shù)×冬雨期施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)
?、菀淹旯こ碳霸O(shè)備保護(hù)費(fèi)
=計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)
其中，②～⑤項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi));其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料，綜合分析后確定。
3.其他項(xiàng)目費(fèi)
(1)暫列金額
由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算;施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用，扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。
(2)計(jì)日工
由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過(guò)程中的簽證計(jì)價(jià)。
(3)總承包服務(wù)費(fèi)
由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中，根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制;施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過(guò)程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。
4.規(guī)費(fèi)和稅金
建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
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