建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的專用條件?
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問題：
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的專用條件?
答疑：
由于標(biāo)準(zhǔn)條件適用于各種行業(yè)和專業(yè)項目的建設(shè)工程監(jiān)理，因此其中的某些條款規(guī)定得比較籠統(tǒng)，需要在簽訂具體工程項目監(jiān)理合同時，結(jié)合地域特點、專業(yè)特點和委托監(jiān)理項目的工程特點，對標(biāo)準(zhǔn)條件中的某些條款進行補充、修正。
所謂“補充”是指標(biāo)準(zhǔn)條件中的條款明確規(guī)定，在該條款確定的原則下，專用條件的條款中進一步明確具體內(nèi)容，使兩個條件中相同序號的條款共同組成一條內(nèi)容完備的條款。(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)如標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是國家法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方章程。”就具體工程監(jiān)理項目來說，就要求在專用條件的相同序號條款內(nèi)寫入履行本合同必須遵循的部門規(guī)章和地方法規(guī)的名稱，作為雙方都必須遵守的條件。
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所謂“修改”是指標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定的程序方面的內(nèi)容，如果雙方認(rèn)為不合適，可以協(xié)議修改。如標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定“委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議的通知。”如果委托人認(rèn)為這個時間太短，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)在與監(jiān)理人協(xié)商達成一致意見后，可在專用條件的相同序號條款內(nèi)另行寫明具體的延長時間，如改為48小時。
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