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建設(shè)工程合同承包人的主要義務(wù)和違約責(zé)任?

更新時(shí)間:2016-12-14 13:42:47 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽190收藏38

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摘要   【導(dǎo)讀】"建設(shè)工程合同承包人的主要義務(wù)和違約責(zé)任"知識(shí)點(diǎn)是2017年監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)知識(shí),為了幫助考生全面的復(fù)習(xí) 2017年監(jiān)理工程師考試課程,系統(tǒng)的了解監(jiān)理工程師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),環(huán)球網(wǎng)校編輯整理

  【導(dǎo)讀】"建設(shè)工程合同承包人的主要義務(wù)和違約責(zé)任"知識(shí)點(diǎn)是2017年監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)知識(shí),為了幫助考生全面的復(fù)習(xí) 2017年監(jiān)理工程師考試課程,系統(tǒng)的了解監(jiān)理工程師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"建設(shè)工程合同承包人的主要義務(wù)和違約責(zé)任?",現(xiàn)整理如下,供大家參考,?荚図樌

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  問題:

  建設(shè)工程合同承包人的主要義務(wù)和違約責(zé)任?

  答疑:

  (一)勘察、設(shè)計(jì)合同承包人的主要義務(wù)和違約責(zé)任

  1、勘察、設(shè)計(jì)合同承包人的主要義務(wù)在建設(shè)工程中,勘察、(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)設(shè)計(jì)合同承包人的主要義務(wù)是:第一,按照勘察、設(shè)計(jì)合同規(guī)定的進(jìn)度和質(zhì)量要求向發(fā)包人提交勘察、設(shè)計(jì)成果;第二,配合施工,進(jìn)行技術(shù)交底,解決施工過程中有關(guān)設(shè)計(jì)的問題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)修改,參加工程竣工驗(yàn)收。

  2.勘察、設(shè)計(jì)合同承包人承擔(dān)違約責(zé)任勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量是決定建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。如果勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量存在缺陷,整個(gè)建設(shè)工程的質(zhì)量也就失去了保障?辈臁⒃O(shè)計(jì)工作必須符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,符合建設(shè)工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),符合勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范,符合勘察、設(shè)計(jì)合同的要求。如果勘察人、設(shè)計(jì)人提交的勘察、設(shè)計(jì)文件不符合質(zhì)量要求,將承擔(dān)瑕疵履行違約責(zé)任;如果勘察人、設(shè)計(jì)人不按合同約定的期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件,將承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任!逗贤ā返280條規(guī)定,勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期,造成發(fā)包人損失的,勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì),減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。在這里勘察人、設(shè)計(jì)人通過繼續(xù)履行和賠償損失的方式承擔(dān)違約責(zé)任。

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  (二)施工合同承包人的主要義務(wù)和違約責(zé)任

  1、施工合同承包人的主要義務(wù)在建設(shè)工程中,施工合同承包人的主要義務(wù)是:第一,作好施工準(zhǔn)備工作;第二,按照合同要求進(jìn)行施工;第三,在不影響正常作業(yè)的前提下,隨時(shí)接受發(fā)包人對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查;第四,按照合同規(guī)定,按質(zhì)如期完成工程,參加竣工驗(yàn)收,進(jìn)行工程交付;第五,在規(guī)定的保修期內(nèi),針對(duì)由于本方原因造成的工程質(zhì)量問題,無償負(fù)責(zé)維修。

  2、施工合同承包人承擔(dān)違約責(zé)任施工的質(zhì)量是決定建設(shè)工程質(zhì)量的關(guān)鍵。在施工過程中,施工人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工,不得偷工減料、粗制濫造,不得擅自修改工程設(shè)計(jì),否則施工人對(duì)施工質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)瑕疵履行違約責(zé)任;施工人不得延誤工期,否則將承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。為此《合同法》第281條規(guī)定,因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)在這里施工人承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要表現(xiàn)為繼續(xù)履行,同時(shí)還要承擔(dān)逾期交付引起的違約責(zé)任,發(fā)包人可從支付違約金、減少價(jià)款、行使擔(dān)保債權(quán)等方式中選擇適當(dāng)方式要求施工人承擔(dān)違約責(zé)任。

  建設(shè)工程質(zhì)量關(guān)系到國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和社會(huì)公眾安全,關(guān)系到使用者的自身權(quán)益以及第三者的人身財(cái)產(chǎn)。施工人不僅應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé),而且應(yīng)對(duì)建設(shè)工程合理使用期間的質(zhì)量安全承擔(dān)責(zé)任。如果由于施工人的原因,在合理使用期限內(nèi)發(fā)生了質(zhì)量事故,造成發(fā)包人、最終用戶或者第三者人身財(cái)產(chǎn)損害,那么施工人不僅應(yīng)承擔(dān)加害履行違約責(zé)任,而且還要依法承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任,從而發(fā)生施工人違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任之間的責(zé)任競(jìng)合。為此《合同法》第282條規(guī)定,因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。發(fā)包人可以選擇違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任要求施工人賠償損失,其他受損害人可以根據(jù)侵權(quán)責(zé)任要求施工人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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