影響合同價(jià)格方式選擇的因素?
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問(wèn)題：
影響合同價(jià)格方式選擇的因素?
答疑：
在工程實(shí)踐中，采用哪種合同計(jì)價(jià)方式，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)，業(yè)主對(duì)籌建工作的設(shè)想，對(duì)工程費(fèi)用、工期和質(zhì)量的要求等綜合考慮后進(jìn)行確定。
(1)項(xiàng)目的復(fù)雜程度
規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)承包風(fēng)險(xiǎn)較大，各項(xiàng)費(fèi)用不易估算準(zhǔn)確，不宜采用固定總價(jià)合同。有時(shí)在同一工程中可以采用不同的合同形式，如承包商可以力爭(zhēng)對(duì)有把握的部分采用固定總價(jià)合同.估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。
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(2)工程設(shè)計(jì)工作的深度
工程招標(biāo)時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)文件的深度，即工程范圍的明確程度和預(yù)計(jì)完成工程量的準(zhǔn)確程度，經(jīng)常是選擇合同計(jì)價(jià)方式時(shí)應(yīng)考慮的重要因素。因?yàn)檎袠?biāo)圖紙和工程量清單的詳細(xì)程度決定了投標(biāo)人能否合理報(bào)價(jià)。
(3)工程施工的難易程度
如果施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當(dāng)發(fā)包方和承包方在這方面過(guò)去都沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，且在國(guó)家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額中又沒(méi)有可作為依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)為廠(chǎng)避免投標(biāo)人盲目地提高承包價(jià)格或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價(jià)合同，較為保險(xiǎn)的做法是選用成本加酬金合同。
(4)工程進(jìn)度要求的緊迫程度
在招標(biāo)過(guò)程中，對(duì)一些緊急工程，如災(zāi)后恢復(fù)工程、要求盡快開(kāi)工且工期較緊的工程等，可能僅有實(shí)施方案，還沒(méi)有施工圖紙，因此承包商不可能報(bào)出合理的價(jià)格。此時(shí)，采用成本加酬金合同比較合理。
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