工程價款現(xiàn)行結算辦法和動態(tài)結算辦法有哪些?
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工程價款現(xiàn)行結算辦法和動態(tài)結算辦法有哪些?
答疑:
按現(xiàn)行規(guī)定,承包工程價款結算可以根據(jù)不同情況采取多種方式:(環(huán)球網校監(jiān)理工程師頻道為您整理)(1)按月結算。即先預付工程備料款,在施工過程中按月結算工程進度款,竣工后進行竣工結算。(2)竣工后一次結算。建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包合同價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。(3)分段結算。即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款。(4)結算雙方約定的其他結算方式。
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常用的動態(tài)結算辦法有:(環(huán)球網校監(jiān)理工程師頻道為您整理)(1)按實際價格結算法。在我國,由于建筑材料需市場采購的范圍越來越大,有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價格采取按實際價格結算的辦法,工程承包商可憑發(fā)票按實報銷。(2)按主材計算價差。發(fā)包人在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的信息價或結算價),工程竣工結算時按竣工當時當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的材料信息價或結算價,與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。(3)主料按抽料計算價差,其他材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖預算計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的材料結算價或信息價與基價對比計算差價。其他材料按當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的竣工調價系數(shù)計算方法計算差價。(4)竣工調價系數(shù)法。按工程價格管理機構
施工階段投資控制的工作流程
公布的竣工調價系數(shù)及調價計算方法計算差價。(5)調值公式法(又稱動態(tài)結算公式法)。絕大多數(shù)情況是發(fā)包方和承包方在簽訂的合同中就明確規(guī)定了調值公式。
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