設(shè)計(jì)或施工總分包模式的優(yōu)缺點(diǎn)?
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2017年監(jiān)理工程師考試答疑重點(diǎn)知識(shí)匯總
問題：
設(shè)計(jì)或施工總分包模式的優(yōu)缺點(diǎn)?
答疑：
1.優(yōu)點(diǎn)：(1)有利于建設(shè)工程的組織管理。由于業(yè)主只與一個(gè)設(shè)計(jì)總包單位或一個(gè)施工總包單位簽訂合同，工程合同數(shù)量比平行承發(fā)包模式要少很多，有利于業(yè)主的合同管理，也使業(yè)主協(xié)調(diào)工作量減少，可發(fā)揮監(jiān)理與總包單位多層次協(xié)調(diào)的積極性?！?2)有利于投資控制?？偘贤瑑r(jià)格可以較早確定，并且監(jiān)理單位也易于控制。(3) 有利于質(zhì)量控制。在質(zhì)量方面，既有分包單位的自控，又有總包單位的監(jiān)督，還有工程監(jiān)理單位的檢查認(rèn)可，對(duì)質(zhì)量控制有利。(4)有利于工期控制。
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2017年監(jiān)理工程師考試答疑重點(diǎn)知識(shí)匯總
2.缺點(diǎn)：(1)建設(shè)周期較長。不僅不能將設(shè)計(jì)階段與施工階段搭接，而且施工招標(biāo)需要的時(shí)間也較長。(2)總包報(bào)價(jià)可能較高。競爭相對(duì)不甚激烈;另一方面，總包單位都要在分包報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上加收管理費(fèi)向業(yè)主報(bào)價(jià)。
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