2016年監(jiān)理工程師解題技巧之分類型考點(diǎn)

更新時(shí)間：2016-04-22 08:47:51 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　分類型考點(diǎn)

　　例1.代理的種類包括(cde)

　　(a)表見代理

　　(b)無權(quán)代理

　　(c)委托代理

　　(d)法定代理

　　(e)指定代理

　　這種分類屬于非常直接的分類方式。因?yàn)檫@是書上的原文直接做成的題目。對于這樣的題目，考生只能依靠記憶將書上的分類記住正確作出選擇。不過，好在這樣的分類在書上并不多，主要的只有四五個(gè)知識點(diǎn)，記住就行了。

　　例2.由于業(yè)主沒有及時(shí)支付工程款，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)根據(jù)合同的約定，承包商提出終止合同關(guān)系。這種終止屬于(bcd)

　　(a)自然終止

　　(b)協(xié)議終止

　　(c)違約終止

　　(d)業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的終止

　　(e)業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的中止

　　這個(gè)例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對分類的知識點(diǎn)是否掌握，但是它卻更側(cè)重考察考生是否真正理解了這個(gè)分類的本質(zhì)，這就有一些難度了。在上面這個(gè)例子中。對于c、d兩個(gè)選項(xiàng)，相信很多同學(xué)都能選出來，但是對于b項(xiàng)恐怕就有一些難度了。為什么哪?因?yàn)橛械耐瑢W(xué)可能會認(rèn)為，這個(gè)案例既然屬于違約終止了，就不能再屬于別的了。這種理解是錯(cuò)誤的。這就像我們把人作分類一樣，按照性別人，你是男人;按照年齡分，你是中年人;按照國籍分，你是中國人。這個(gè)分類矛盾嗎?你是男人就不能是中國人了嗎?顯然不是。合同中約定的業(yè)主應(yīng)該按時(shí)支付工程款，如果不支付，則承包商可以單方面解除合同。這個(gè)條件是約定好的，直接寫入合同中來的，所以也屬于“協(xié)議”終止。另外我們可以參見《考試用書》第83頁的約定解除合同部分：

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　　“合同解除，是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定，提前解除合同效力的行為，合同解除包括：約定解除、法定解解。

　　·約定解除合同

　　《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”

　?、佼?dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。是指合同當(dāng)事人雙方都同意解除合同，而不是單方行使解除權(quán)。