2016年監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)歸納定金

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　　定金

　　定金，是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

　　定金罰則：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)

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　　保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用

　　在建設(shè)工程中，保證是最常用的擔(dān)保方式。保證是必須由合同雙方當(dāng)事人以外的第三人作為保證人的擔(dān)保形式。

　　銀行出具的保證稱(chēng)做保函，其他保證人出具的保證稱(chēng)做保證書(shū)。

　　在建設(shè)項(xiàng)目中，無(wú)論是施工投標(biāo)階段，還是施工履約階段，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)由銀行或第三人提供的信用擔(dān)保(投標(biāo)保函、履約保函)都是擔(dān)保法中所規(guī)定的保證。預(yù)付款擔(dān)保也是如此。

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