2016年監(jiān)理工程師考試《案例分析》精選試題二

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　　案例分析題一：

　　某工程由土建工程和設(shè)備安裝工程兩部分組成，業(yè)主與某建筑公司和某安裝公司分別簽訂了施工合同和設(shè)備安裝合同，土建工程包括樁基礎(chǔ)，土建承包商將樁基礎(chǔ)部分分包給某基礎(chǔ)工程公司。樁為預(yù)制鋼筋混凝土樁共計(jì) 1200 根，每根的混凝土量 0.8m3，承包商對(duì)此所報(bào)單價(jià)為 500 元/ m3，預(yù)制樁由甲方供應(yīng)，每根價(jià)格為 350 元/根。樁基礎(chǔ)按施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定從 7 月 10 日開工至 7 月 20 日結(jié)束。在樁基礎(chǔ)施工過程中，由于業(yè)主方供應(yīng)的預(yù)制樁不及時(shí)，使樁基礎(chǔ) 7 月 13 日才開工，7 月 13 日至 18 日基礎(chǔ)公司的打樁設(shè)備出現(xiàn)故障，7月 19 日至 22 日出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。合同約定：業(yè)主違約一天應(yīng)補(bǔ)償承包方 5000 元;承包方違約一天應(yīng)罰款 5000 元。(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)

　　問題：

　　1、在上述工程拖延中，哪些屬于不可原諒的拖期?哪些屬于可原諒而不予補(bǔ)償費(fèi)用的拖期?哪個(gè)屬于可原諒但給予補(bǔ)償費(fèi)用的拖期?

　　2、樁基部分的價(jià)格為多少?承包方此項(xiàng)應(yīng)得款為多少?

　　3、土建承包商應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償各為多少?

　　4、設(shè)備承包商的損失由誰負(fù)責(zé)承擔(dān)?應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て诤唾M(fèi)用為多少?

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　　參考答案：

　　1、從 7 月 10 日至 12 日共 3 天，屬于不可原諒且補(bǔ)償費(fèi)用的拖期(業(yè)主原因);

　　從7 月 13 日至 18 日共 6 天，屬于不可原諒的拖期(分包商原因);(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)

　　從7月 19 日至 22 日共 4天，屬于不可原諒但不予補(bǔ)償費(fèi)用的拖期(不可抗力原因)。

　　2、(1)樁基部分價(jià)格=122×0.8×500=48 萬元。

　　(2)承包方此項(xiàng)應(yīng)得款：

　?、?可原諒且給予補(bǔ)償費(fèi)用的拖期為 3 天，應(yīng)給承包商補(bǔ)償 3×5000=1.5 萬元;

　?、?不可原諒的拖期共 6 天，對(duì)承包商罰款 6×5000=3.0 萬元;

　?、?承包商此項(xiàng)應(yīng)得款=48-(1200×350/10000)+1.5-3.0=4.5 萬元;

　　3、(1)土建承包商應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償為 3+4=7 天

　　(2)土建承包商應(yīng)獲得費(fèi)用補(bǔ)償為 3×5000-65000=-15000 元，即應(yīng)扣款 1.5 萬元。

　　4、(1)設(shè)備安裝承包商的損失應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)承擔(dān)。因?yàn)樵O(shè)備安裝承包商與業(yè)主有合同關(guān)系，而土建承包商與設(shè)備安裝承包商無合同關(guān)系。(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)

　　(2)設(shè)備安裝承包商應(yīng)獲工期為 3+6+5=13 天。

　　(3)設(shè)備安裝承包商應(yīng)獲費(fèi)用補(bǔ)償為 13×5000=6.5 萬元。

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　　案例分析題二：

　　某建筑公司通過投標(biāo)承接了本市某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一棟鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，承包商在完成室外裝修后，發(fā)現(xiàn)該建筑物向西北方向傾斜，該建筑公司采取了在傾斜一側(cè)減載與在對(duì)應(yīng)一側(cè)加載、注漿、高壓粉噴、增加錨桿靜壓樁等搶救措施，但無濟(jì)于事，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為確保工程質(zhì)量和施工人員的人身安全，主動(dòng)要求并報(bào)政府同意，采取上層結(jié)構(gòu)6～18層定向爆破拆除的措施，從根本上消除了該棟樓的質(zhì)量隱患。

　　在事故調(diào)查過程中，出現(xiàn)了以下不同的處理意見：

　　1.工程勘察單位根據(jù)要求進(jìn)行了工程勘察，并提交了詳細(xì)的工程勘察資料，因此工程勘察單位不承擔(dān)任何質(zhì)量責(zé)任。

　　2.建設(shè)單位為了加快進(jìn)度，犧牲工程質(zhì)量，并且未按規(guī)定委托監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理，因此建設(shè)單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量事故負(fù)責(zé)。而設(shè)計(jì)單位是根據(jù)建設(shè)單位要求所進(jìn)行的設(shè)計(jì)和處理，因此設(shè)計(jì)單位對(duì)質(zhì)量事故不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.施工單位在施工過程中及時(shí)提出問題，并提出加固補(bǔ)強(qiáng)方案，因此施工單位對(duì)該工程質(zhì)量事故不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4.因建設(shè)單位及時(shí)采取爆破拆除措施，確保了相鄰建筑和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此該質(zhì)量事故不是重大質(zhì)量事故。

　　為了降低成本，項(xiàng)目經(jīng)理通過關(guān)系購進(jìn)廉價(jià)曖氣管道，并隱瞞了工地甲方和監(jiān)理人員，工程完工后，通過驗(yàn)收交付使用單位使用，過了保修期后的某一冬季，大批用戶曖氣漏水。

　　問題：

　　1.處理工程質(zhì)量事故的程序有哪些?

　　2.判斷事故處理意見是否妥當(dāng)?

　　3.曖氣漏水的責(zé)任是否應(yīng)由施工單位承擔(dān)?為什么?

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　　【參考解析】

　　1.處理工程質(zhì)量事故的程序是：

　　(1)事故調(diào)查：了解事故情況，并確定是否需要采取防護(hù)措施;

　　(2)分析調(diào)查結(jié)果，找出事故的主要原因;

　　(3)確定是否需要處理，若需處理，施工確定處理方案;

　　(4)事故處理;

　　(5)檢查事故處理結(jié)果是否達(dá)到要求;

　　(6)事故處理結(jié)論;

　　(7)提交處理方案。

　　2.判斷事故處理意見的正確與否如下：

　　(1)工程勘察單位不承擔(dān)任何質(zhì)量事故是正確的;

　　(2)工程設(shè)計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量事故不承擔(dān)責(zé)任是錯(cuò)誤的;

　　(3)施工單位對(duì)工程質(zhì)量事故不承擔(dān)任何責(zé)任是錯(cuò)誤的;

　　(4)該質(zhì)量事故不是重大質(zhì)量事故是錯(cuò)誤的。

　　3.雖然已過保修期，但施工單位仍要對(duì)該質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。原因是：該質(zhì)量問題的發(fā)生是由于施工單位采用不合格材料造成，是施工過程中造成的質(zhì)量隱患，不屬于保修的范圍，因此不存在過了保修期的說法。

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