2014年一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師考試基礎(chǔ)知識(shí)考點(diǎn)4

　　工程經(jīng)濟(jì)

　　1、 總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金+培植期利息+投資標(biāo)的目的調(diào)節(jié)稅。

　　2、 名義利率和年有用利率的關(guān)系i'=(1+r/m)m-1。(r為名義利率，一年入彀較利息m次，每次計(jì)息的利率為r/m。)

　　3、 在(F/A，i，6)的現(xiàn)金流量中，最后一個(gè)A與F的位置均在第6年尾。

　　4、 棲身小區(qū)設(shè)計(jì)方案的手藝經(jīng)濟(jì)剖析評(píng)價(jià)常用密度指標(biāo)來(lái)權(quán)衡。按公共建筑的特點(diǎn)，其設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)應(yīng)搜羅知足社會(huì)需乞降社會(huì)資本耗損指標(biāo)兩大部門。

　　5、 在進(jìn)行施工方案的手藝經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，降低成本率應(yīng)按照降低成本額/預(yù)算成本(%)來(lái)計(jì)較;施工方案的手藝經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)首要問(wèn)題時(shí)手藝體例切實(shí)可行。

　　6、 對(duì)建筑方案進(jìn)行綜合手藝經(jīng)濟(jì)剖析的主要依據(jù)，用以評(píng)價(jià)和論證工程設(shè)計(jì)在經(jīng)濟(jì)上的合理性是：設(shè)計(jì)概算。

　　7、 建筑安裝工程費(fèi)用是指付給建筑安裝工程施工單元的全數(shù)出產(chǎn)費(fèi)用。其中的稅金搜羅營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)培植稅和教育費(fèi)附加。建筑安裝直接工程費(fèi)搜羅：直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。

　　8、 建筑產(chǎn)物價(jià)錢是建筑產(chǎn)物價(jià)值的貨泉默示，它由出產(chǎn)成本、利潤(rùn)和稅金組成。

　　9、 工程監(jiān)理費(fèi)屬于與項(xiàng)目培植相關(guān)的其他費(fèi)用。

　　10、 采用單價(jià)法與什物法編制預(yù)算的首要區(qū)別是計(jì)較直接費(fèi)的體例分歧。

　　11、 具有自力設(shè)計(jì)文件，建成后可以自力闡揚(yáng)出產(chǎn)能力或效益的工程，稱為單項(xiàng)工程。

　　12、 手藝經(jīng)濟(jì)可行性研究是培植項(xiàng)目投資抉擇妄想的基本。

　　13、 建筑工程在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單元必需具備的前提是：具有監(jiān)犯資格。

　　14、 索賠事務(wù)發(fā)生后的20天內(nèi)應(yīng)向業(yè)主發(fā)出要求索賠的通知。

　　15、 合同某一方當(dāng)事人對(duì)仲乘隙構(gòu)裁決的合同爭(zhēng)議過(guò)錯(cuò)勁時(shí)，應(yīng)無(wú)前提執(zhí)行仲裁抉擇。

　　16、 價(jià)值工程中，功能的界說(shuō)為用戶直接需要的根基功能。

　　17、 價(jià)值工程中的方案評(píng)價(jià)是對(duì)新構(gòu)想的方案進(jìn)行手藝、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)評(píng)價(jià)。

　　18、 在對(duì)非確定型抉擇妄想問(wèn)題進(jìn)行剖析時(shí)，當(dāng)抉擇妄想者對(duì)抉擇妄想失蹤誤的后不美旁觀的較重，一般可采用最小最大悔怨值法;對(duì)有利情形的估量有充實(shí)抉擇信念時(shí)，一般可采用最大最大收益值法;當(dāng)抉擇妄想者偏于保守，不愿承擔(dān)更大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，一般采用最大最小收益值法。

　　19、 展望按其內(nèi)容可分為手藝展望和經(jīng)濟(jì)展望。按照一個(gè)或一組自變量的變換情形展望與其有相關(guān)關(guān)系的某隨機(jī)變量的未來(lái)值的展望體例是：回歸剖析法。

　　20、 經(jīng)由過(guò)程有節(jié)制的反饋，有用收集老師定見進(jìn)行展望的體例是：特爾菲法。

　　21、 盈虧平衡點(diǎn)越低，項(xiàng)目盈利的可能性就越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。進(jìn)行盈虧平衡剖析時(shí)，項(xiàng)目的可釀成本隨產(chǎn)量轉(zhuǎn)變而轉(zhuǎn)變。

　　22、 可行性研究的焦點(diǎn)內(nèi)容是培植項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

　　23、 培植項(xiàng)目的財(cái)政評(píng)價(jià)指標(biāo)中，流動(dòng)比率屬于：債務(wù)了債能力指標(biāo)。

　　了債能力剖析時(shí)，一般認(rèn)為流動(dòng)比率不應(yīng)小于1.2~2.0，流動(dòng)速度不應(yīng)小于1.0~1.2，資產(chǎn)欠債率載0.5~0.8內(nèi)是合適的。

　　24、 財(cái)政凈現(xiàn)值是按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將項(xiàng)目整個(gè)計(jì)較期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到培植初期的現(xiàn)值之和。

　　25、 為了正確評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)國(guó)平易近經(jīng)濟(jì)所作的進(jìn)獻(xiàn)，在進(jìn)行國(guó)平易近經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)所使用的計(jì)較價(jià)錢，原則上應(yīng)采用影子價(jià)錢。

　　26、 項(xiàng)目評(píng)價(jià)時(shí)，F(xiàn)IRR(內(nèi)部收益率)>ic時(shí)，項(xiàng)目可以考慮接管。

　　典型試題：

　　單選題：

　　設(shè)置全面采暖的建筑物，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱阻?

　　A.越大越好

　　B.越小越好

　　C.對(duì)最大傳熱阻有要求

　　D.對(duì)最小傳熱阻有要求

　　答案(D)

　　哪種民用建筑的采暖散熱器必須暗裝或加防護(hù)罩?

　　A.辦公樓

　　B.高層住宅

　　C.學(xué)校

　　D.幼兒園

　　答案(D)

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