當(dāng)前位置: 首頁 > 自學(xué)考試 > 自學(xué)考試備考資料 > 2014年自考"房地產(chǎn)評估"復(fù)習(xí)資料:企業(yè)價值評估的特點(diǎn)

2014年自考"房地產(chǎn)評估"復(fù)習(xí)資料:企業(yè)價值評估的特點(diǎn)

更新時間:2013-12-31 15:28:58 來源:|0 瀏覽0收藏0

自學(xué)考試報名、考試、查分時間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗證碼

摘要 企業(yè)的賬面價值是一個以歷史成本為基礎(chǔ)進(jìn)行計量的會計概念。

  第八章 企業(yè)價值評估

  第一節(jié) 企業(yè)價值評估的特點(diǎn)

  一、企業(yè)及企業(yè)價值評估

  (一)企業(yè)

  企業(yè)是社會生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。企業(yè)有其自身的特點(diǎn):

  1、盈利性。

  2、整體性。是企業(yè)不同于其他資產(chǎn)的一個重要特征。

  3、待續(xù)經(jīng)營性。是保證正常盈利的一個重要方面。

  (二)企業(yè)價值

  企業(yè)價值主要有以下幾種類型:

  1、賬面價值。企業(yè)的賬面價值是一個以歷史成本為基礎(chǔ)進(jìn)行計量的會計概念。

  2、市場價值。

  (三)企業(yè)價值評估

  主要表現(xiàn)為:

  1、企業(yè)整體價值;

  2、股東全部權(quán)益價值;

  3、股東部分權(quán)益價值。

  二、企業(yè)價值評估的特點(diǎn)

  一個企業(yè)的價值,可以通過兩種不同的途徑獲得其評估值:一是對組成企業(yè)的各單項資產(chǎn)價值分別進(jìn)行評估,在此基礎(chǔ)上匯總單項資產(chǎn)的評估價值,從而形成企業(yè)價值;二是把企業(yè)作為一個獨(dú)立的整體,根據(jù)企業(yè)的獲得能力、資產(chǎn)使用效果、市場條件等因素確定企業(yè)的評估價值。企業(yè)價值評估是一種整體性評估,與單項資產(chǎn)評估匯總確定企業(yè)評估價值是有區(qū)別的,表現(xiàn)在:

  1、兩種評估所確定的評估價值的含義是不相同的。

  2、兩種評估所確定的評估價值的價值一般是不相等的。

  3、兩種評估所反映的評估目的是不相同的。

  更多自考動態(tài)請您持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校自考頻道!

?2014各省市自考次數(shù)及時間調(diào)整專題

?2013年10月各省市自考成績查詢專題

?2014年4月自考安排

更多信息請訪問:自學(xué)考試頻道  自學(xué)考試論壇

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

自學(xué)考試資格查詢

自學(xué)考試歷年真題下載 更多

自學(xué)考試每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計用時3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部