2014年自考"房地產評估"復習資料:計算機軟件的評估

更新時間：2013-12-26 14:41:01 來源：|0

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摘要在計算機軟件價值評估中，應關注計算機軟件所具有的獨創(chuàng)性(即原始性)、無形性、復制性及復雜性等特點。

　　第六節(jié)　計算機軟件的評估

　　一、計算機軟件的特點

　　在計算機軟件價值評估中，應關注計算機軟件所具有的獨創(chuàng)性(即原始性)、無形性、復制性及復雜性等特點。

　　1、軟件是由一個人或許多人共同完成的高強度智力勞動的結晶，是建立在知識、經驗和智慧基礎上的具有獨創(chuàng)性的產物。所以，它同一般物質性商品有明顯的差別。但是，由于軟件是使用程序語言表達特定的邏輯思維，而不像文學藝術作品那樣使用自然語言而且側重于表達情緒和感性。

　　由于軟件具有獨創(chuàng)性(即原始性)，所以軟件著作權人對軟件產品依法享有發(fā)表權、開發(fā)者身份權、使用權、許可權、獲得報酬權以及轉讓權。這也就是說，軟件交易不同于一般商品交易，軟件轉讓只轉讓其使用權、許可權和獲得報酬權，但不能轉讓其開發(fā)身份權，軟件受讓者有權許可他人取得使用權并收取費用，但不改變該軟件著作權的歸屬。

　　2、軟件產品是無形的，即沒有質量，也沒有體積及其他物理性質中，它只收藏在某種有形的載體中，如磁盤等介質，而且是通過該載體進行交易，也就是說，帶有軟件的磁盤的交換價值，是磁盤自身價值和軟件價值之和，而且主要是軟件的價值。

　　3、軟件產品的復制(批量生產)是極其簡單的，其復制成本同其開發(fā)成本相比較，幾乎可以忽略不計。

　　4、軟件產品維護同硬件產品維護的含義有明顯差別。軟件幾乎不存在有形損耗，但存在無形損耗。

　　由于軟件自身的復雜性、對其硬、軟件環(huán)境有依賴性、需求不斷變化，所以軟件維護在軟件生命周期中占有重要地位。軟件維護過程是一個價值增值過程，維護費用相當昂貴。軟件公司不斷以升級的新版本代替舊版本軟件是軟件的一個顯著特點。

　　5、計算機軟件產品的品質可變彈性極大，產品創(chuàng)新的平均周期很短，從而使其非價格的創(chuàng)新競爭成為主流競爭方式。有的行業(yè)，如糧食行業(yè)，其品質可變彈性的余地很小，產品創(chuàng)新的平均周期更是長得無法論及，在這種情形下，其價格競爭自然成為基本競爭方式。

　　(二)計算機軟件的分類

　　計算機軟件可分別按其功能、規(guī)模、總體復雜程度及其可靠性進行分類。

　　1、按軟件功能劃分，可分為：(1)系統(tǒng)軟件;(2)支撐軟件;(3)應用軟件。

　　2、按軟件規(guī)模劃分。軟件規(guī)模是以代碼為基礎。

　　3、按軟件的總體復雜程度劃分，可分為一般、較復雜和復雜三類。

　　4、按軟件可靠性劃分。由不同軟件在使用中出現(xiàn)故障和造成軟件失效給系統(tǒng)帶來的損失是不同的。

　　二、計算機軟件價值評估的特殊性

　　1、可行性研究報告和軟件技術鑒定書是其價值評估的重要依據(jù)。對于一項委托評估的計算機軟件，通常具有立項申請書、項目可行性報告和軟件技術鑒定書等技術經濟類報告書。

　　(1)投資規(guī)模：資金來源、資金分配、資金周轉與回收的結算;

　　(2)生產規(guī)模;

　　(3)人員情況：類別、數(shù)量、水平;

　　(4)資源情況;

　　(5)產品技術經濟壽命周期和市場占有率、風險等情況;

　　(6)環(huán)境狀況;

　　(7)社會對該項計算機軟件的認同及評價;

　　(8)該項計算機軟件的性能與功能評價;

　　(9)該項計算機軟件的技術性能測試報告;

　　(10)該項計算機軟件的參與者、參與時間及起始完成日期等。

　　2、權屬關系必須要清晰。權屬關系清晰，即委托評估計算機軟件的法律狀態(tài)明確是評估工作中基礎性的環(huán)節(jié)。對于以作價入股為目的的計算機軟件，由于是所有權的轉讓，評估時必須要明確權屬關系和法律上的穩(wěn)定程度，必須要有相關的法律文件和證明文件。同時，在相關協(xié)議中應有軟件整體轉讓的內容、方式、時間等的明確規(guī)定。

　　3、計算機軟件的新穎性、創(chuàng)造性和實用性是評估中應予關注的核心內容。計算機軟件的價(武漢自考)值評估，是以對該項計算機軟件的技術評定和老師鑒定意見，還要充分了解軟件技術實施的可行性、市場前景及其經濟效益。

　　4、計算機軟件價值評估有別于商譽與商標等無形資產的價值評估，通常是在有一定的經濟行為發(fā)生時，如有交易對象、有一定的生產規(guī)模和明確的用途，才進行價值評估。在具體的評估方法選擇上，可能與商譽、商標等無形資產不同。后者往往可根據(jù)企業(yè)的經營狀況，以未來收益現(xiàn)值為基礎來評估。

　　5、計算機軟件評估一般是針對具體的軟件應用者、軟件的使用范圍、使用規(guī)模以及用途等加以評定估算。

　　三、計算機軟件價值評估方法

　　計算機軟件的評估方法可根據(jù)具體情況確定，企業(yè)自己開發(fā)自用的，一般用成本法評估;如果是購進的軟件，可參照購進價估價;如果是為了銷售，能計算銷售收益的，可用收益法進行估價。

　　收益法評估計算機軟件的步驟

　　1、確定評估基準日和評估目的。

　　2、界定軟件的評估范圍。

　　3、計算軟件的銷售收益。

　　4、確定軟件的經濟壽命，預測壽命期內各年的收益。

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