2022年高級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)考情分析
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2022年高級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)考情分析
一、考試題型概覽
二、真題展示與考試特點分析
(一)2022年高級經(jīng)濟師高級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟考試真題及特點分析
1.案例題真題及考試特點分析
案例題真題展示：
【2022真題·案例1】
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》明確了新時代建筑業(yè)改革的主要方向為加強建筑市場事中事后監(jiān)管，國家推行“雙隨機一公開”監(jiān)管，與此同時國務(wù)院有關(guān)部門也在加大力度持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，在此背景下
問題1: 除推廣應(yīng)用裝配式建筑外，推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化還有那些實施路徑?
問題2: “雙隨機一公開”的具體含義是什么?
問題3: 政府監(jiān)管部門針對房地產(chǎn)開發(fā)的整治重點包括哪些內(nèi)容?
問題4：根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》分別說明建設(shè)單位的各項計劃是否妥當?計劃如果不妥，寫出正確做法，計劃妥當?shù)脑?，說明理由。
【2022真題·案例3】
建設(shè)單位與施工單位按《違筑工程施工合同(示范文本)簽訂了某工程施工合同，建設(shè)單位委托的工程監(jiān)理機構(gòu)派出項目監(jiān)理機構(gòu)實施監(jiān)理，工程實施過程中發(fā)生下列事件：
事件1:項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定及合同約發(fā)出開工通知后，由于拆遷補償問題未能及時解決，施工單位未能接時進場施工，建設(shè)單位要求施工單位自行解決施工遇阻問題，后經(jīng)各方努力解決拆遷問題后，開工時間延后 20 天，為此施工單位提出工程延期要求。
問題1：項目實際開工日期是否應(yīng)以施工合同協(xié)議書中約定的開工日期為準?事件1建設(shè)單位要求是否妥當，說明理由。監(jiān)理機構(gòu)是否應(yīng)批準工程延期?說明理由。
問題2：事件 2 建設(shè)單位和施工單位的做法是否妥當?說明理由
問題3：事件 3 施工單位應(yīng)向哪方提交索賠報告?向哪方索賠?可索賠內(nèi)容有哪些?
問題4：事件 4：描述竣工驗收程序?施工單位提交的工程竣工結(jié)算申請單分別應(yīng)由誰進行核查和審批?竣工結(jié)算申請單的內(nèi)容是什么?
案例題命題特點：
(1)考察基礎(chǔ)知識以及對知識點掌握程度，與教材中內(nèi)容息息相關(guān)
(2)注重理論在真實案例中的的實際應(yīng)用
2.論述題真題及考試特點分析
論述題真題展示：
【2020真題·論述節(jié)選】可持續(xù)發(fā)展已在全球范圍內(nèi)達成共識，2015年聯(lián)合國通過《改變我們的世界—2030 可持續(xù)發(fā)展議程》，形成了可持續(xù)發(fā)展的 5P 理論框架體系，成為指導(dǎo)全球可持續(xù)發(fā)展的路線圖。發(fā)展綠色建筑是可持續(xù)發(fā)展理念在建筑領(lǐng)域的重要體現(xiàn)，更是踐行新時代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要途徑。
問題1：試述可持續(xù)發(fā)展的 5p 理論框架體系。
問題2：試述綠色建筑主要特征和評價內(nèi)容。
問題3：試述綠色建筑創(chuàng)建行動重點任務(wù)。
論述題命題特點：
(1)與時政相關(guān)聯(lián)，材料多為時政熱點、國家文件
(2)題目與教材更為一致，需要熟練掌握教材理論，學(xué)以致用。
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(二)2022年考試真題本科目計算題或公式占比
三、教材章節(jié)內(nèi)容、2022年考情、各章學(xué)習(xí)注意事項
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