2021年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)真題

2021年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)真題（考生回憶版)

【案例分析題】

(一)

某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過(guò)出讓方式獲得一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，作為綜合用地進(jìn)行開發(fā)，因需要征收該宗土地上原有房屋，房地產(chǎn)開發(fā)公司與被征收人簽訂的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議明確，由被征收人選擇房屋征收補(bǔ)償方式。

房地產(chǎn)開發(fā)公司策劃和分析論證后，決定開發(fā)以3C技術(shù)為支撐的智能建筑，并在建筑全壽命期應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)。

1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓時(shí)，綜合用地最高使用年限是多少?除出讓方式外，有償使用的國(guó)有建設(shè)用地還有哪些方式?

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】

50年。國(guó)有土地有償使用方式包括國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、國(guó)有土地租貿(mào)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)入股和授權(quán)經(jīng)營(yíng)。

2.房屋征收補(bǔ)償?shù)暮炗営泻尾煌?寫出正確做法，房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和方式分別有哪些?

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】

房屋征收補(bǔ)償簽訂的簽訂對(duì)象不妥、協(xié)議明確的內(nèi)容不全。

正確做法是：房屋征收部門與被征收人應(yīng)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括三大項(xiàng)：一是被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;二是因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

房屋征收補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被征收人選擇，其中符合條件的可以選擇保障性住房。

3.智能建筑的3C技術(shù)是指哪些支撐技術(shù)?

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】

智能建筑的3C技術(shù)，即計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、通信技術(shù)。

計(jì)算機(jī)與通信技術(shù)是構(gòu)建信息系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)，能實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑內(nèi)外相關(guān)的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體等形式的信息予以接受、交換、傳輸、處理、存儲(chǔ)、檢索與顯示等功能。

自動(dòng)化控制技術(shù)通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)與監(jiān)視、管理的硬件設(shè)施對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的實(shí)時(shí)監(jiān)控，根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動(dòng)調(diào)節(jié)設(shè)備，使設(shè)備運(yùn)行始終處于最佳狀態(tài),對(duì)電力、供熱、供水等能源的調(diào)節(jié)，確保建筑環(huán)境安全、舒適、節(jié)能。

以上僅為大家展示了部分真題及答案，想要查看更多2021年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試真題及解析的考生，可點(diǎn)擊免費(fèi)下載>>2021年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試真題及解析(完整版)。

2022年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試將于6月18日開考，為了方便大家在考后能夠及時(shí)了解真題，核對(duì)答案、預(yù)估分?jǐn)?shù)，環(huán)球網(wǎng)校小編特地為大家整理了：2022年各專業(yè)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試真題答案及解析匯總，在考后我們將及時(shí)為大家更新，建議大家可以收藏該匯總頁(yè)面，方便考后及時(shí)查看。

溫馨提示：2022年各省高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試準(zhǔn)考證正在打印中，考生可點(diǎn)擊查看>>2022年各省高級(jí)經(jīng)濟(jì)師準(zhǔn)考證時(shí)間及打印入口匯總。已經(jīng)順利完成準(zhǔn)考證打印的考生，小編建議可提前填寫 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)我們會(huì)及時(shí)提醒您2022年各省高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間、考后成績(jī)查詢時(shí)間通知，讓您及時(shí)掌握高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試重要信息!

以上內(nèi)容是2021年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)真題，小編已為廣大考生上傳2022年各專業(yè)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試高頻考點(diǎn)、時(shí)政解讀、歷年真題等免費(fèi)資料，可點(diǎn)擊以下“免費(fèi)下載”按鈕后進(jìn)入下載頁(yè)面。