2013年吉林省公務員面試熱點:房產稅應當如何開征
課程推薦:2014年公務員課程7天免費學 :基礎精講 高效強化 高效押題 專項特訓
個性課程:2014年公務員個性輔導:申論批改 技巧專講 沖刺密卷 個性定制
社科院28日發(fā)布報告,提出應及時推廣滬渝經驗,對城鎮(zhèn)居民家庭人均用房超過40平米部分,無論住房為何種產權性質,均應按評估價格征收稅率較高的保有環(huán)節(jié)房產稅,且新增商品房和現有存量房均納入征稅范圍。(11月28日新華網)
房產稅應否開征?從理性視角看,當然應該;合理的房產稅設計,是取代類似限購限貸等行政強制措施的不二選擇。社科院提出包括新增商品房和現有存量房,只要家庭人均用房超過40平米的部分都要開征房產稅。這樣的提法,相比當下的滬渝試點,在可操作性上具有優(yōu)勢;只不過,如果只是照此開征房產稅,而對其他與房產相關的現有稅收不作變化,那么這樣更像是單純地“為了增稅而征稅”,顯然是公眾所不能接受的。
我們如果要開征房產稅,應該對與房地產相關的所有稅費進行全盤整合,簡化稅收名目、優(yōu)化稅收結構,讓那些需要住房的人不因高額稅收買不起房,從而維持理性房產交易的適度活躍,與此同時將重點主要放在以下幾個環(huán)節(jié):一是以高額的出售房產利得稅遏制短期炒賣;二是用較高的房產保有環(huán)節(jié)稅收遏制空置待漲等投機性購房行為;三是對出租房產利得同樣征稅,但允許扣除貸款利息、房產稅等合理開支;四是開征遺產稅,對超過一定價值的房產繼承課以重稅。
房產既不能短期炒賣,又不能空置待漲;不僅出租要繳納房產稅和租賃稅,將來即便是子女繼承也要繳納不菲遺產稅――如此,房產投機還會這般瘋狂嗎?如果房產稅的開征,不僅能將不真實的住房需求剔除,還能減輕自住購房者的負擔,維持房地產市場的適度活躍,同時地方政府也能獲得相對固定的房產稅收入,那才會是受到公眾歡迎的多贏之舉。
環(huán)球網校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網校公務員頻道及論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦:
最新資訊
- ‌2025年國考備考資料免費下載:高頻成語辨析早讀講義助你突破語言關2024-12-12
- 2025國考申論范文下載:以創(chuàng)新為翼,翱翔制造強國藍天2024-11-15
- 2025年國考申論范文:教養(yǎng)之光,文明社會的金鑰匙2024-11-14
- 2025國考申論寫作范文:以“中國精神”為筆,繪就民族脊梁新篇章2024-11-14
- 2025年國考行測答題技巧:片段積累小技巧,彎路走的少之疑問句2024-11-02
- 【國考必贏】2025國考申論備考:講解稿的滿分秘籍2024-10-23
- 2025國考常識備考之中國山脈2024-10-10
- 2025年國考申論范文:創(chuàng)新引領未來,奮斗鑄就輝煌2024-09-20
- 2025年國考申論范文:守護綠水青山,共繪金山銀山新畫卷2024-09-19
- 點擊查看!2025年國家公務員備考計劃2024-09-18