2013年陜西省公務(wù)員考試申論熱點(diǎn)：經(jīng)適房面臨的問(wèn)題
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鄭州市二七區(qū)房管局兩名工作人員違規(guī)取得27套經(jīng)適房源、房地產(chǎn)公司擅自銷售131套經(jīng)適房涉千萬(wàn)元……在鄭州市紀(jì)檢、檢察、公安、房管、土地、規(guī)劃等部門(mén)組成的專案組的逐一核查下，部分問(wèn)題目前基本查清，其中暴露出來(lái)的經(jīng)適房開(kāi)發(fā)、管理、銷售亂象尤其驚人。
作為國(guó)家為解決低收入人群住房問(wèn)題所作的政策性安排， 經(jīng)濟(jì)適用房自規(guī)劃之日起，便被買(mǎi)不起商品房、沒(méi)資格住廉租房的“夾心層”寄予了厚望，有關(guān)部門(mén)對(duì)其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格、流通及流轉(zhuǎn)方式作出了精密安排，媒體監(jiān)督也貫穿至經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)劃、建設(shè)、分配等過(guò)程。
然而，即便住房問(wèn)題牽扯億萬(wàn)群眾敏感神經(jīng)，即便各地一再?gòu)?qiáng)調(diào)“制度保障”經(jīng)濟(jì)適用房分配公平、有效，一批手握天量經(jīng)濟(jì)適用房的“房叔”“房妹”仍在各地涌現(xiàn)，一根根圍繞經(jīng)濟(jì)適用房牟利的腐敗鏈條越拽越長(zhǎng)。而因?yàn)榇嬖诟鞣N各樣的問(wèn)題，經(jīng)適房制度在很多地方已退出歷史舞臺(tái)。甚至有媒體報(bào)道稱，經(jīng)適房正在逐漸退出住房保障體系。
筆者以為，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用房仍然重任在肩，仍有存在、發(fā)展的必要。其一，“夾心層”群體的住房難題并未得到有效緩解，而經(jīng)適房獨(dú)具針對(duì)性;其二，經(jīng)適房腐敗涉及局部或全局的問(wèn)題需要就事論事，逐一解決，卻不可因噎廢食;其三，經(jīng)適房分配亂象并非經(jīng)適房的專屬特征而致，只要存在利益空間，就會(huì)有人想鉆漏洞，所以經(jīng)適房退出住房保障體系，治標(biāo)不治本。
事實(shí)上，經(jīng)適房腐敗暴露的仍是“好政策、壞執(zhí)行”的打折落實(shí)頑疾，“死制度、活變通”的人治監(jiān)管軟肋，“真口號(hào)、假透明”的部門(mén)執(zhí)政短板，以及一己私利重于公權(quán)職責(zé)、個(gè)人權(quán)力凌駕監(jiān)管制度的個(gè)別部門(mén)官場(chǎng)生態(tài)。而這些弊端，不是取消經(jīng)適房制度就可以從根本上改變的。
經(jīng)適房面臨的問(wèn)題，也是保障房制度普遍面臨的。要想打破經(jīng)適房的“雞肋”狀態(tài)，當(dāng)前可以做的就是切實(shí)疏通舉報(bào)渠道、牢抓腐敗線索，有關(guān)部門(mén)要敢于“發(fā)現(xiàn)一起、嚴(yán)懲一起、公開(kāi)一起”，借廣大人民群眾監(jiān)督力量，刮清經(jīng)適房腐敗淤毒。
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