2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試題及解析14

　　特別推薦：2014年房地產(chǎn)估價師考試報名時間匯總　

　　點擊查看：2014年房地產(chǎn)估計師《制度與政策》試題及解析匯總

　　單項選擇題

　　1、保險合同的主體包括( )。

　　A?當事人、關(guān)系人和代理人B?當事人、關(guān)系人和公估人

　　C?當事人、關(guān)系人和輔助人D?當事人、關(guān)系人和經(jīng)紀人

　　2、享有在保險事故發(fā)生后向保險人請求取得保險金權(quán)利的是( )。

　　A?投保人B?被保險人

　　C?被保險人和受益人D?投保人、被保險人和受益人

　　3、下列不屬于股票基本特征的是( )。

　　A?穩(wěn)定性B?決策參與性C?流通性D?非返還性

　　4、我國的國庫券為( )。

　　A?短期債券B?中期債券C?長期債券D?永久債券

　　5、會計上所稱的“凈資產(chǎn)”是指( )。

　　A?所有者權(quán)益B?負債

　　C?收入減去費用的余額D?負債與所有者權(quán)益之和

　　6、下列屬于總括反映企業(yè)在某一會計期間的經(jīng)營成果的報表是( )。

　　A?資產(chǎn)負債表B?損益表C?現(xiàn)金流量表D?利潤分配表

　　7、若該房地產(chǎn)公司在本項目的開發(fā)經(jīng)營過程中，其經(jīng)濟成本大于銷售收入，則該房地產(chǎn)開發(fā)公司在本項目中( )。

　　A?必然虧損B?必然獲利

　　C?不盈不虧D?盈虧根據(jù)具體情況確定

　　8、玻璃幕墻為使保溫單層窗部分通風、排氣，將下面橡膠墊于1/4處切斷留孔，并在( )上也要留有通氣孔。

　　A?主龍骨B?玻璃C?次龍骨D?其他部位

　　9、下列關(guān)于設計方案評價原則的說法不正確的是( )。

　　A?經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進性相結(jié)合原則是要在滿足使用者需求的前提下盡可能降低造價

　　B?項目全壽命費用是項目從投資一開始一直到項目建設完成投入使用所發(fā)生的一切費用

　　C?設計過程中要力求項目全壽命費用最低

　　D?設計者要兼顧近期和遠期要求，選擇合適的功能水平，即近期與遠期效益相結(jié)合的原則

　　10、下列對于房產(chǎn)分幅圖的描述有誤的是( )。

　　A?是測繪分丘圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料

　　B?是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖

　　C?繪制范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)等單位及毗連居民點

　　D?是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖

　　答案：1C 2C 3D 4B 5A 6B 7D 8C 9B 10B

　　編輯推薦：

　　2014年房地產(chǎn)估價師考試報考指南 

　　房地產(chǎn)估計師歷年真題(2003-2012)匯總 

　　2014年房地產(chǎn)估價師vip套餐搶先報名，不過免費重學 

　　2014年房地產(chǎn)估價師精品vip套餐震撼推出，終身免費重學 

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇，歡迎加入考試交流群：331909053，隨時與廣大考生朋友們一起交流。

　　多項選擇題

　　1、影響人均投保率的因素有 (ABCE )

　　A.傷殘風險率

　　B.人均行政管理費

　　C.傷殘津貼

　　D.人均收入比

　　E.人均納稅額

　　2、屬于社會保險基金籌集方式的有 (BC

　　A.現(xiàn)收現(xiàn)付式

　　B.捐款

　　C.撥款

　　D.完全積累式

　　E.部分積累式

　　3、社會優(yōu)撫和安置的對象為社會成員中受人尊敬和愛戴而又有光榮身份的 (CE )

　　A.現(xiàn)役軍人

　　B.退伍軍人

　　C.傷殘軍人

　　D.現(xiàn)役軍人家屬

　　E.為國捐軀軍人家屬

　　4、職工福利的基本特征有 ( ACDE)

　　A.補充性

　　B.普遍性

　　C.差別性

　　D.集體性

　　E.平均性

　　5、工傷保險費的籌集方式有 (ADE )

　　A.區(qū)域平衡法

　　B.當年平衡法

　　C.階段平衡法

　　D.總體平衡法

　　E.全國平衡法

　　編輯推薦：

　　2014年房地產(chǎn)估價師考試報考指南 

　　房地產(chǎn)估計師歷年真題(2003-2012)匯總 

　　2014年房地產(chǎn)估價師vip套餐搶先報名，不過免費重學 

　　2014年房地產(chǎn)估價師精品vip套餐震撼推出，終身免費重學 

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇，歡迎加入考試交流群：331909053，隨時與廣大考生朋友們一起交流。