2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點:物業(yè)管理發(fā)展四要素

更新時間：2014-07-02 09:01:47 來源：|0

瀏覽

房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間免費短信提醒

摘要 2014年房產(chǎn)估價師正在備考,環(huán)球網(wǎng)校整理"2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》復習資料"供大家參考學習!祝您馬到成功!

　　特別推薦：2014年房地產(chǎn)估價師考試報名時間匯總　　

　　在我國，物業(yè)管理的發(fā)展主要基于四個方面的因素：

　　(一)是住宅建設的迅猛發(fā)展，大量住宅小區(qū)的投入使用，要求除了對房屋進行維修外，還必須對附屬物、設備、場地、環(huán)衛(wèi)、綠化、道路、治安等進行專業(yè)化管理，以保持新建小區(qū)的完好，發(fā)揮其整體功能和綜合效益。

　　(二)是隨著住房制度改革的逐步深化，原有的房管體制已完全不能適應，而物業(yè)管理從體制上克服了房改后形成的多個產(chǎn)權單位多頭、多家管理，各自為政、扯皮推諉等舊管理體制的弊端。

　　(三)是隨著市場經(jīng)濟體制的逐步確立，政府對住宅環(huán)境、社區(qū)服務直接負責的辦法，已經(jīng)不能適應形勢的變化，一個由業(yè)主自治與物業(yè)公司專業(yè)化管理結合，由物業(yè)管理企業(yè)實施經(jīng)營型管理和有償服務，使管理得以以業(yè)養(yǎng)業(yè)、自我發(fā)展、良性循環(huán)的新體制日益顯示出其優(yōu)越性。

　　(四)是人民群眾生活水平的不斷提高，對居住環(huán)境和社區(qū)服務的更多的關注，使得物業(yè)管理的好壞已經(jīng)成為居民選購住房考慮的重要因素，物業(yè)管理為越來越多的人所接受。

　　編輯推薦：

　　2014年房地產(chǎn)估價師考試報考指南

　　房地產(chǎn)估計師歷年真題(2003-2012)匯總

　　2014年房地產(chǎn)估價師vip套餐搶先報名，不過免費重學