2014房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點(diǎn):預(yù)售商品房出現(xiàn)面積差異時的處理

更新時間：2014-06-10 09:05:19 來源：|0

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摘要 2014年房產(chǎn)估價師正在備考,環(huán)球網(wǎng)校整理"2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》復(fù)習(xí)資料"供大家參考學(xué)習(xí)!祝您馬到成功!

　　按套(單元)計(jì)價的預(yù)售商品房，當(dāng)出現(xiàn)面積差異時，該如何處理?

　　按套(單元)計(jì)價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變;套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

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