2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》精講(49)

更新時(shí)間：2012-03-09 13:39:14 來源：|0

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　　(二)中位數(shù)$lesson$

　　中位數(shù)是把修正出的各個(gè)價(jià)格按從低到高或從高到低的順序排列，當(dāng)項(xiàng)數(shù)為奇數(shù)時(shí)，位于正中間位置的那個(gè)價(jià)格為綜合出的一個(gè)價(jià)格;當(dāng)項(xiàng)數(shù)為偶數(shù)時(shí)，位于正中間位置的那兩個(gè)價(jià)格的簡單算術(shù)平均數(shù)為綜合出的一個(gè)價(jià)格。

　　(三)眾數(shù)

　　眾數(shù)是一組數(shù)值中出現(xiàn)次數(shù)最多的數(shù)值。

　　(四)其他方法

　　還可以采用其他的方法將修正出的多個(gè)價(jià)格綜合成一個(gè)價(jià)格，如分別去掉一個(gè)最高的價(jià)格和一個(gè)最低的價(jià)格，將余下的簡單算術(shù)平均。

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