2010房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理相關(guān)知識(shí)答疑(14)
更新時(shí)間：2010-09-28 13:35:51
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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的占地面積為1萬(wàn)平方米，容積率為1.5，如果房屋開(kāi)發(fā)成本為3000元平方米(按建筑面積計(jì))，預(yù)測(cè)能夠以8000元/平方米(按建筑面積計(jì))的銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)現(xiàn)全部銷(xiāo)售則該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈虧平衡的最高土地取得價(jià)格(按占地面積計(jì))為()元/平方米
答案：
8000´1´1.5-3000´1.5´1-最高土地單價(jià)´1=0，則最高土地單價(jià)=7500元/m2(按占地面積計(jì))
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