2008年房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試教材《房地產(chǎn)估價理論與方法》變化詳情
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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《房地產(chǎn)估價理論與方法》教材各節(jié)內(nèi)容順序與2007年教材略有不同，變動的內(nèi)容較少。
第一章 房地產(chǎn)估價概論
第一節(jié) 變動的內(nèi)容
1、估價與評估的異同
第三節(jié) 變動的內(nèi)容
| 2007年教材 | 2008版教材 | |
| 1、 | 一、土地使用權(quán)出讓的需要 | 一、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的需要 |
| 2、 | 三、房地產(chǎn)抵押的需要 | 三、房地產(chǎn)抵押貸款的需要 |
| 3、 | 四、房地產(chǎn)征收和征用的需要 | 四、房地產(chǎn)征收征用補(bǔ)償?shù)男枰?/FONT> |
第二章 房地產(chǎn)及其描述
第一節(jié) 變動的內(nèi)容
1、房地產(chǎn)的定義
第二節(jié) 變動的內(nèi)容
1、難以實(shí)現(xiàn)（新增）
2、流動性差（刪除）
第四節(jié) 房地產(chǎn)狀況描述（2007年教材：房地產(chǎn)的描述與分析）
第三章 房地產(chǎn)價格和價值
第三節(jié) 變動的內(nèi)容
1、 刪除“房地產(chǎn)供求彈性”
第四章 房地產(chǎn)價格影響因素
1、將2007年教材中的第八節(jié)拆分為第八節(jié)和第九節(jié)
第七章 成本法及其運(yùn)用（2007年教材：成本法）
第八章 收益法及其運(yùn)用（2007年教材：收益法）
第九章 假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用（2007年教材：假設(shè)開發(fā)法）
第十章 長期趨勢法及其運(yùn)用（2007年教材：長期趨勢法）
第十一章 地價評估與分?jǐn)?/P>
1、第三節(jié)，分為三部分
第十二章 房地產(chǎn)估價程序
1、第七節(jié) 分析估價對象價值（2007年教材：分析估價對象及房地產(chǎn)市場）
2、第九節(jié) 判斷估價對象價值（2007年教材：確定估價結(jié)果）
3、第十二節(jié) 交付估價報告（2007年教材：出具估價）
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