2021年房地產估價師職業(yè)前景分析
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房地產估價師執(zhí)業(yè)資格實行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人力資源部和住建部共同組織實施，原則上每年舉行一次考試。
■證書含金量高
2021年1月12日，公布最新版《國家職業(yè)資格目錄》。專業(yè)技術人員職業(yè)資格共58項(其中準入類31項，水平評價類27項)。
建造師、造價工程師、注冊建筑師、監(jiān)理工程師、注冊消防工程師、勘察設計注冊工程師、注冊安全工程師、房地產估價師等，這些都繼續(xù)保留在國家職業(yè)資格目錄中，均屬于準入類資格。
建筑、房地產領域的準入類證書：
| 職業(yè)資格名稱 | 實施部門 |
| 消防工程師 | 應急管理部、人力資源社會保障部 |
| 建筑師 | 全國及省級注冊建筑師管理委員會 |
| 監(jiān)理工程師 | 住建部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部 |
| 房地產估價師 | 住建部、自然資源部、人力資源社會保障部 |
| 造價工程師 | 住建部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部 |
| 建造師 | 住建部、人力資源社會保障部 |
| 注冊安全工程師 | 住建部、人力資源社會保障部 |
| 勘察設計注冊工程師 | 住建部、人力資源社會保障部 |
房地產估價師，是房地產領域唯一的準入類證書，社會認可度高。想在房地產領域求生存、求發(fā)展，擁有房地產估價師是專業(yè)實力的最好體現(xiàn)!
■市場需求量大
從1995年起，國家開始實施房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度。
房地產行業(yè)分為房地產開發(fā)業(yè)和房地產服務業(yè)。其中房地產估價是準入類資格，必須要通過房地產估價師考試。
對開發(fā)、咨詢領域來說，吸納的房地產從業(yè)人員是很多的，有房地產估價師職業(yè)資格優(yōu)先，對房地產估價師證書認可。
■考試難度大
每年取得房地產估價師資格的人數(shù)基本維持在2000人左右。通過率10%左右。
2020年度全國房地產估價師資格考試成績合格人員共4432人;單科成績合格保留成績人數(shù)分別為：《房地產基本制度與政策》2422人，《房地產開發(fā)經營與管理》1917人，《房地產估價理論與方法》2793人，《房地產估價案例與分析》2035人(含北京地區(qū)符合延續(xù)保留成績的人員)
| 年份 | 制度 | 開發(fā) | 理論 | 案例 | 全國 |
| 2003 | 1223 | 4903 | 10050 | 5815 | 5973 |
| 2004 | 1320 | 6364 | 4121 | 138 | 1543 |
| 2005 | 5734 | 4337 | 3126 | 1430 | 3217 |
| 2006 | 3223 | 2946 | 2796 | 1287 | 3128 |
| 2007 | 2178 | 3018 | 2407 | 517 | 1612 |
| 2008 | 518 | 1042 | 3170 | 618 | 933 |
| 2009 | 2560 | 1228 | 2281 | 1047 | 1775 |
| 2010 | 1893 | 1624 | 1452 | 1425 | 2516 |
| 2011 | 3914 | 2810 | 1880 | 502 | 2221 |
| 2012 | 3860 | 1054 | 2426 | 954 | 1953 |
| 2013 | 1415 | 1917 | 2107 | 1621 | 2513 |
| 2014 | 3413 | 1773 | 1369 | 1374 | 2678 |
| 2015 | 1181 | 2170 | 1318 | 1583 | 2343 |
| 2016 | 1629 | 757 | 1994 | 2027 | 2347 |
| 2017 | 1147 | 1345 | 1492 | 2138 | 2803 |
| 2018 | 2461 | 2296 | 2533 | 2121 | 3982 |
| 2019 | 1616 | 2337 | 3371 | 2483 | 4035 |
| 2020 | 2422 | 1345 | 2793 | 2035 | 4432 |
■絕對趨勢方面，考試已進行了二十多年，進入成熟期，成熟類的考試的共性是相對難、絕對廣
■相對競爭方面，由于房地產整體市場狀況不佳，大批的地產人在謀生存謀發(fā)展，急于提高自己的核心競爭力，對考試的重視程度加大。報名人數(shù)會有所增加，且真正剛需參考比例增加，考試競爭將加劇(玩命學的人多了，打醬油的人少了
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