2021年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》知識點：建設(shè)用地使用權(quán)出讓的含義
更新時間：2021-04-12 16:39:41
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，環(huán)球網(wǎng)校小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點，希望能夠?qū)?021年房估考生的復習有所幫助。
建設(shè)用地使用權(quán)出讓的含義-知識點回顧
土地使用者，有償、有限期的取得國有土地使用權(quán)。
土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后，才能申請土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取權(quán)屬證書。
集體土地不經(jīng)征收不得出讓，除允許集體土地流轉(zhuǎn)外。
【例題】下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的出讓，表述錯誤的是( )。
A.土地使用權(quán)的出讓，是土地一級市場
B.在法律的允許范疇內(nèi)，集體土地可以流轉(zhuǎn)
C.土地使用權(quán)可以進入市場，但埋藏物歸國家所有
D.土地出讓合同簽訂后，土地使用者方可辦理不動產(chǎn)登記
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓的含義。土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后，才能申請土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取權(quán)屬證書。參見教材P29。
環(huán)球網(wǎng)校溫馨提示：目前距離考試時間較遠，考生可 免費預約短信提醒，屆時將會發(fā)送報名通知提醒，避免錯過一年一度的房地產(chǎn)估價師考試。
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